一、租房问题纠纷警察管吗
当房屋发生纠纷时,房东与房客可以第一时间调解。租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解。如调解不成,则当事人是可以到有关部门进行投诉
根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;违反《城市房屋租赁管理办法》,由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。
二、出租方的义务主要包括哪些
(1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用,出租人应负责租赁房屋的修缮,包括零星维修和大修。大修后,出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的,可以修缮费用充抵租金。
(2)缴纳房产税。除另有约定外,房产税一般由房屋出租人缴纳。
(3)出租人处分租赁房屋,应提前通知承租人。
三、承租方的主要义务有哪些
(1)按约定交纳租金。租金按国家规定的标准支付,没有规定的,依公平合理原则由双方议定
(2)合理使用和维护租赁房屋。不得私自转租转让,不得用于违法活动
(3)出租人出卖租赁房屋,承租人有优先购买权。
四、出租方在什么情况下有权收回房屋
(一)正常的情况收回房屋——房屋租赁合同期满
房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋,租赁期内,该人死亡,其共同居住人要求按原租约履行的,应当允许。
(二)特殊情形收回房屋——解除租赁合同,收回房租
如房主住房困难,而房客又有条件另找住房的,也可协商解除租赁合同,租赁期内,承租人有下列条件之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋:
(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的
(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的
(3)承租人累计六个月不交房租的。
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警察如何处理租房纠纷?山东在线咨询 2022-07-221、在接通电话之后,一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接; 2、派出所民警会问报警人详细地址,随后在5分钟之内赶到现场; 3、赶到现场后,一般是两到三名警察,警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过,以及案发现场等情况; 4、如果确有必要,警察会制作笔录并让报警人签字; 报警时要实事求是,如实反映情况,以便值班民警做出准确的判断,采取适应的紧急措施。因为民警将根据报警内容的性质和程度调动不
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家庭纠纷可以报警吗,警察管吗山西在线咨询 2022-07-241、报警是在案情发生后而不是在案情酝酿之中。可以到当地派出所备案,说明情况,警方会告诉应该怎样预防事态的发展,提高警觉,严防不幸发生。关于家庭纠纷可以报警吗的问题,你要明白遇到这要的事情一定要冷静处之,最好的办法就是规劝亲人,有理讲理,不要意气用事。 2、合则两利,争则两伤,都是至爱亲朋,有什么恩怨非要造成你死我活的结果,冤家宜解不宜结啊,你要力争拿下,让他们坐下来握手言和,任务艰巨,可以多找些人