北京申请经济适用房需要什么条件-法师兄

北京申请经济适用房需要什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 09:51:01 171 人看过

一、北京申请经济适用房需要什么条件

1、人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;

2、人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;

3、人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;

4、人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;

5、人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。

二、所需材料

1、现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明(核对原件，交复印件);无房户由所在单位或户口所在地街道办事处(居委会)出具证明;

2、家庭户口簿(核对原件，交复印件);

3、家庭收入证明(单位或居委会出具);

4、居民身份证(核对原件，交复印件);

5、引进的专业人才须持有关证明(核对原件，交复印件)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

经济适用房
北京经济适用房可以二次申请

即使您以前参加过福利分房或曾经购买过经适房，但如果现阶段的家庭住房面积以及家庭成员的收入、资产等情况符合新的经适房申请标准，仍然可以再次申请经适房，但配售时的住房面积将要相应核减。详情往下看。一、保障房申请条件有哪些保障房申请条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：1、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；2、家庭人均年收入或者单身居

2023-06-19

436人看过
经济适用房
如何去申请北京的经济适用房

经济适用房是由政府出资扶持的社会保障住房，房价适中，适合低收入人群进行购买。在北京购买二手房的经济压力对普通工作者来说已经不小，很多人便想着如何去申请北京的经济适用房。对于经济适用房的申请是有一定条件的。北京经济适用房申请条件3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。经适房申购标准人均住房使用面积须在10平方米及以下：1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下;2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下;3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下;4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下;5人户家庭

2023-05-05

411人看过
经济适用房
北京经济适用房应当如何申请

随着社会经济的发展，越来越多的年轻有为人士为追求更高的生活质量和人生价值，在北京安家乐业是很多人的梦想。那么，北京经济适用房的应当如何申请呢？根据北京当地的购房规定，申请经济适用房需要符合北京户口、家庭年收入等要求，同时准备相应的个人材料进行申请、复审等环节。北京经济适用房申请流程一、申请条件：1、北京城镇户籍；2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。二、申请所需资料：1、现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明；2、家庭户口簿；3、家庭收入证明；4、居民身份证；5、《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》；6、其它资料。三、申请流程：1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市

2023-06-24

143人看过
经济适用房
北京市经济适用房适合哪些人申请

一、北京市经济适用房适合哪些人申请（一）申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住；（二）家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准（三）无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。（四）未享受过以下购房优惠政策：1．按房改成本价或标准价购买公有住房；2．购买解困房、安居房、经济适用住房；3．参加本单位内部集资建房；4．落实侨房政策专用房；5．其他购房优惠政策。（五）申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。二、北京经济适用房申请需要提交的资料1、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》（向户口所在地的街道（乡镇）领取）原件一式三份；申请人及家庭成员的身份证、户口簿；已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书；2、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位

2023-06-05

149人看过

经济适用房
经济适用房首付需要几成呢？经济适用房的申请条件是什么？

一、经济适用房首付需要几成呢？经济适用房首付需要几成需要根据具体情形确定，一般为两到三成。经济适用住宅是中国进行房改过程中，为习惯新的社会经济形势，由政府推出的新型房产品种，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住宅是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住宅。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，别的应征收的各项收费减免50%，并对成交报价、采购目标、面积和开发建造单位的赢利进行约束。现在经济适用房的类型首要包含平价房、安居房、解困房等。二、经济适用房的申请条件是什么？经济适用房的申请条件是：1.申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；2.申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3.申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4.申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。三、经济适用房产权多少年

2023-06-23

251人看过
经济适用房
什么是经济适用房申请经适房要符合什么条件

一、什么是经济适用房经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，由政府列入建设计划，组织房地产开发企业建造的，并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。它是具有社会保障性质的商品住宅，从而有别于一般的商品房。经济适用房具有经济性和适用性的特征。所谓经济性特征是指经济适用房以微利价出售，它的价格要普遍低于商品房的市场价格，更容易被中低收入家庭所接受。适用性特征是指在经济适用房的设计和建筑标准上，强调住房的使用效果，不因价格的降低而减损质量。二、申请经济适用房需要满足什么条件由于经济适用房是基于完善社会保障的需求而建造的，因此在购买经济适用房时，也不同于一般商品房。一般来讲，只要购房者有足够的资金，便可购买商品房(限制购房地区除外)。但要想购买经济适用房，则必须满足一定的条件和程序。下文将以北京地区为例，为您介绍申请经济适用房的条件。(一)户籍条件：申请人须取

2023-03-04

283人看过
经济适用房
北京经济适用房买卖最新政策，申请房购买条件是什么

一、北京经济适用房买卖最新政策北京经济适用房买卖最新政策：1.最新政策之一是经济适用房规定未满5年不得正式上市交易（不允许按市场价格出售）。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。2.最新政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。补交综合地价款计算方式：例如一套面积为80㎡的经济适用房，原购房价格为4000元/㎡，市场出售价为5000元/㎡，补交价款为5000×80×10%=40000元。3.目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。二、北京经济适用申请房购买条件是什么北京经济适用房申请购买条件是：1.家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;2.已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;3.申请家庭房产建筑面积小于48

2023-04-23

266人看过
法律综合知识
北京经济适用房能买卖吗，北京经济适用房首付要几成

一、北京经济适用房能买卖吗北京经济适用房能买卖，但是需要注意区分以下两种情况：具体情况可以分为以下几类：1．已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10％补交综合地价款。2．尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。二、北京经济适用房首付要几成经济适用房首付通常需要二成左右。但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情

2022-07-02

52人看过

经济适用房
北京经济适用房出卖条件及所需材料

已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售。需要材料：(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件;(4)网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件;(5)买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;(6)房屋登记表、房产平面图二份;(7)契税完税或减免税凭证原件;(8)补交土地收益的证明。根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(京建住[2008]225号)的规定，2008年4月11日起签订购房合同的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。购房人按市场价购买已购经济适用住房后取得商品房产权。200

2023-05-05

397人看过
集体户口
北京集体户口怎么申请经济适用房

一、北京集体户口怎么申请经济适用房1.领取北京经济适用房认购申请表有北京市城镇居民常住户口的、无房户的或住房面积没有达标的居民家庭领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》填写。这些表格都可以找开发商拿，也可自己到网站上下载。2.填写北京经济适用房申请表填写北京经济适用房审定表的申请购房人，需审定家庭收入，此表交申请人及其夫妇地点单位分别批准盖印，没有单位的由户口地点地街道服务处批准盖印。3.核定申请经济适用房总额申请人夫妻两边地点单位或街道服务处应按北京文件第七条划定，在3个工作日内完成审定表核定、审批表或考核表上批准盖印，并注明购房家庭最高购房标准。4.北京经济适用房登记备案到北京市房地交易中心的设立窗口，办理经济适用住房购置登记和存案手续。购房申请人需持夫妻两边地点单元或街道服务处批准盖印后的审定表、审批表或考核表，加上夫妻两边的户口簿和身份证原件，到办公窗口办理购房

2023-05-29

465人看过
经济适用房
北京经济适用房申请的六个步骤

总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。下面大家一起来看一下吧!1按类领表有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到北京建设网便民下载栏下载。经济适用房制度的解读2填表领表填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(6万元/年以下)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。填表用

2023-06-05

106人看过
经济适用房
北京经济适用房申购标准

人均住房使用面积须在10平方米及以下1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下北京经济适用房买卖的条件根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定：1、不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；2、取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；3、以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税满5年的经适房，上交10％的收益金，以后取得的，上交70％的土地收益金。

2023-08-17

111人看过

经济适用房
北京经济适用房申请容易办理吗

北京经济适用住房房源由政府统一调配到各区，审核通过的申请家庭只能在户籍所在区登记轮候，不能跨区域购买经适房。申请条件如下：（1）申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满3年。申请人需要年满18周岁。（2）申请人曾离婚，离婚年限原则上应满三年。（3）单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。且5年内没有出售或者转让过房产。（4）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。一、申请经济适用房的流程有哪些（1）申请人本人持身份证、家庭户口簿，到社区居委会领取、填写《经济适用房申购表》。（2）购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章）。（3）区建委在5个工作日内完成初审。（4）符合条件的，由单位、街道（镇）负责

2023-02-15

206人看过
经济适用房
如何填写北京经济适用房申请表？

经济适用住房是政府为低收入家庭提供的具有保障性质的政策性住房，购房者拥有有限的产权，申请经济适用房需要描述自己的家庭实际情况、原因及初衷。经济适用房申请主要包括家庭人口、收入水平、生活状况和经济来源等方面的内容。政府通过提供优惠政策、限制套房面积和销售价格,并按照合理标准建设,为城市低收入住房困难家庭提供具有保障性质的政策性住房,被称为经济适用住房。经济适用住房购房者拥有有限的产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。经济适用住房取得完全产权，是指签订买卖合同满5年的经济适用住房，其权利人按照有关规定缴纳应缴增值收益后，取得占有、使用、收益、处分的全部权利，住房性质变更为普通商品房的行为。因此，经济适用房申请的主要内容可以主要描述自己家庭的实际情况是否符合申请条件，申请经济适用房的原因，包括家庭人口、各自的收入水平、目前的生活状况、生活状况和主要的经济来源，以及申请经济适用房的初

2023-12-02

345人看过