融资租赁合同租金欠付争议诉讼时效期间-法师兄

融资租赁合同租金欠付争议诉讼时效期间

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:26:08 274 人看过

依据我国相关法律规定，融资租赁合同拖欠租金产生的纠纷是属于合同纠纷，向人民法院主张权利的时效为三年，从出租人知道权利被侵犯时开始计算。

《民法典》

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

融资租赁合同的特点

融资租赁合同与租赁合同相比较，有以下几个特点：

第一，订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买，这是不同于租赁合同的重要特点。在融资租赁合同中，出租人是依承租人的要求先购买后出租的，而传统的租赁合同的出租人是先有租赁物后订立租赁合同。

第二，因承租人使用租赁物的复杂性，出租人没有相应的业务经验去选购租赁物，也没有相应的信息去选择出卖人，选择出卖人、选购租赁物，基本上都是由承租人决定的;出租人作为买受人，主要是履行支付价款的义务。

第三，虽然出租人作为买卖合同的买受人，但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。

第四，因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向多个承租人反复出租。因此，租金的计算，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

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