车位转让协议是合同的吗-法师兄

车位转让协议是合同的吗

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:52:13 62 人看过

一、车位转让协议是合同的吗

购买车位是合同。业主在和开发商购买车位时，是要签署所买车位所有权的合同的，并且此合同是受国家法律所保护的。在购买车位之前需要注意的是，一定要查看车位是否可以办理产权证书，这是衡量车位是否可以作为销售的唯一凭证，如果所购买的车位是没有权限办理产权时，就说明车位是不可以销售的，只能签署协议，但是此协议是不受保护的，因此购买车位一定要签署合同。

二、车位使用权转让合法吗

《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

车位使用权转让协议是有效的、合法的。法律承认了小区车位可以作为独立交易的客体，且也有权通过协议出售、出租。因此，车位使用权转让协议是有效的。

三、购买车位需要什么手续

（一）业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。

（二）凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。如无购买意向，其他业主有意购买，则根据地库车位租赁协议，已租赁该车位的业主，应在15日内让出该车位。

（三）购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用。

（四）地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；

（五）车位以个为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；

（六）购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；

（七）如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多优先购买权相关文章

转让合同
贷款车有转让合同但是卖车写转让协议可以吗

贷款车能签转让协议，但抵押车没有经过抵押权人的同意，是不能过户的，所以有一定的风险。根据规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、抵押人将抵押车出售是否合法依法成立的抵押车买卖合同是有效的。但是抵押人出售抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、民法典抵押财产可以转让吗抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、抵押房可以买卖

2023-03-17

319人看过
承诺
车位转让协议在什么情况下转让协议是无效

一、车位转让协议在什么情况下转让协议是无效无效情形，仅限于法律明确规定，可以参见民法典。无效合同的法律特征：（一）无效合同有违法性。（二）对无效合同实行国家干预。（三）无效合同具有不得履行性。（四）无效合同自始无效。《民法典》第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）、造成对方人身损害的；（二）、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。二、车库租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方身份证号：乙方身份证号：根据《民法典》及有关规定：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：（一）甲方将其拥有的坐落于Ｘ小区Ｘ号楼Ｘ单元车库，租赁给乙方使用。（二）该车库

2023-06-08

158人看过
转让合同
车辆转让协议书怎么写（车辆转让合同协议模板）

【案件回放】2018年5月，林某换了一份工作，由于公司路途较远，乘坐公共交通也并不方便，于是林某计划购买一辆二手车作为代步工具。后林某通过互联网上论坛消息认识了海某，以二十六万元的价格购买了海某的一辆某品牌二手汽车。后二人签署了车辆转让合同，在合同中海某表示该车辆来源合法。然而就在第二天，林某来到当地车辆管理所办理过户手续时，却被告知该车辆涉嫌盗抢，故该车辆被扣留。经查明，该车辆是经当地派出所受理立案的被盗车辆，故林某起诉至法院要求解除二人的协议。后经法院审理，判决支持了原告的诉讼请求，要求海某返还相应的购车款项及利息。律师事务所提示：买二手车记得询问来源，以免合同无效!【律师论法】根据《民法典》第五百条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚

2023-06-04

236人看过
不可抗力
开发商车位转让协议70年合法吗

人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定，人防车位的所有权属于国家，开发商可以对车位进行使用、收益，但不能进行买卖，合同虽然名为使用权转让合同，实际上是租赁合同。租赁合同的租赁期限最长不得超过20年，因此，涉案合同超出20年租赁期的部分无效，开发商应当将超过租赁期限20年的转让价款返还给业主。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且。那人防车位可不可以进行租赁呢根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点：观点一、部分法院认为，大家在约定租赁期限还要注意。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，任何单位

2023-03-06

372人看过

债权转让
债权转让协议是合同吗

债权转让协议算合同。债权转让合同是企业与企业之间常见的合同之一，是归属于经济合同之中的，若是发生纠纷，也归属于经济纠纷之中。债权转让合同是企业与企业之间常见的合同之一，是归属于经济合同之中的，若是发生纠纷，也归属于经济纠纷之中。一、债权人行使代位权有什么内容？债权人行使代位权的效力如下：1、针对债务人而言，代位权行使的直接效果应归属于债务人；2、针对债权人而言，有权要求债务人支付行使代位权所支出的必要费用，从次债务人处直接行使债务人的债权（以债权人和债务人的债务为限）。二、选择之债特定的比较常见的方法（1）选择权的归属选择权可以归属于债权人、债务人或第三人。（2）选择权的行使债权人或债务人行使选择权时应以意思表示向对方为之，选择的效力，因意思表示到达于相对人时发生效力，无须相对人的承诺。三、保证债务诉讼时效是否可以随着主债务一起中断时效中断，是指正在进行中的时效，因一定事由使已经进行的时效

2023-03-07

292人看过
债权转让
转让协议是属于合同吗

转让协议属于合同。转让协议一般是指当事人一方将原合同的权利或者义务全部或者部分转让给第三人而签订的协议，如果该协议的内容比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任的，即使其名称是协议，也可以视为合同。一、合同债权转让需要条件有哪些合同债权转让需要符合的条件主要包括：1、转让的债权必须具有可转让性；2、不违反法律规定；3、债权合法有效；4、转让不得改变债权的主要内容；5、债权的转让人与受让人必须达成债权转让协议。债权转让，是指合同债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。二、债务转让几方签字一般情况下，债务转让协议是在三方协商一致后签订的，即债权人、原债务人和新债务人。显然，由于是三方签订的债务转让协议，协议只有在三方同意后才能生效。换句话说，债务转让协议需要三方一致确认，特别是债权人的同意。债权转让是指债权人通过协议将其全部或部分债权转让给第三人的行为。债权全部转让时，受让人取代原债

2023-03-04

353人看过