继承需要在被继承人死亡时才发生,因此,首先要父母死亡,其次要房产是登记在父母名下,再次,需要和其他继承人一起参与继承,包括父母的父母和自己的兄弟姐妹,需要提供父母死亡证明、房产登记证明、与父母的亲属关系证明等材料。
一、母亲去世房产过户给子女程序
房屋由子女继承,过户办理如下:
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样,需要缴纳相关的税费,而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的,因此,咱们还需要做房屋的评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管。
6、缴纳完税费之后,咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。
二、遗产进行公证需要哪些材料
法定遗产继承公证须提交的材料如下:
1.当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
2.代理人代为申请的,须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
3.被继承人的死亡证明、注销户口证明;
4.遗产的所有权证明及财产清单;
5.被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承,则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;
6.法定继承人已死亡的,需提交其死亡证明、婚姻状况证明,以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;
7.法定继承人放弃继承权的,除亲自到公证机构为意思表示之外,需提交经公证的放弃继承权声明书等。
三、房产继承没房产证怎么办?
房产继承过户没有房产证的,需要开具被继承人的死亡证明和被继承人与继承人之间的亲属关系证明、全部顺序继承人带身份证、户口簿、土地证、房屋产权继承过户登记、有法院判决书的可以带判决书等材料,足以证明是合法继承人合法继承即可。《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
-
父亲的房子父亲的兄弟姐妹有继承权吗,父母去世后遗产兄弟姐妹如何分
309人看过
-
父母是否有权监管他们的兄弟姐妹?
212人看过
-
子女的遗产父母不在兄弟姐妹能继承吗
141人看过
-
兄弟姐妹有没有权利继承弟弟姐妹和我?
446人看过
-
房屋父亲和兄弟姐妹的继承权问题
176人看过
-
兄弟姐妹共同拥有的房屋,父母的继承权如何界定?
297人看过
-
能全额继承父母房产吗,父母的兄弟姐妹有没有继承权海南在线咨询 2022-10-101、有遗嘱按遗嘱继承。2、如没有遗嘱,按法定继承。3、按法定继承,配偶,父母,子女为第一继承人。4、有第一顺序继承人,第二顺序继承人无继承权。5、如还有不清楚,可来电或当面咨询律师。
-
老人死后他的兄弟姐妹还在继承, 他父母的房产他母亲的兄弟可以分吗云南在线咨询 2022-01-21有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或
-
怎么继承父母的兄弟姐妹遗产福建在线咨询 2022-06-18兄弟遗产的继承要首先看兄弟有没有遗赠扶养协议的,有的就按照协议办理。如果没有遗赠扶养协议,则要看兄弟有没有遗嘱,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果既没有遗赠扶养协议也没有遗嘱,就按法定继承。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:
-
是不是他的父母兄弟姐妹都有香港在线咨询 2022-10-21这得看是谁的遗产了。如果是他的遗产,那么,就应该这样分配:一、如果他留下有遗嘱,就按照遗嘱中他指定的继承人继承遗产跑道二、如果没留下遗嘱,就应该法定继承,即由他的父母、配偶和子女继承其的遗产。
-
如果父母死后房产兄弟姐妹有权继承么?澳门在线咨询 2022-07-06依据《民法典》10条、遗产按照下列顺序继承:父母死后房产兄弟姐妹有权继承么 第一顺序继承人:父母、配偶、子女 第二顺序继承人、兄弟姐妹祖父母外祖父母继承开始后由 第一顺序继承人继承 第二顺序继承人不继承没有 第一顺序继承人的由 第二顺序继承人继承本法所称的子女包括婚生子女非婚生子女养子女和具有抚养关系的继子女综上,在你未立下合法有效遗嘱的前提下,你出现事故后,你的财产按照法定继承顺序进行继承由 第