在施工过程中,如何做好工程预算和合同管理
来源:互联网 时间: 2023-05-08 11:02:19 125 人看过

关键词:工程预算;合同管理随着我国经济的发展,市场化竞争已成为主流趋势。工程量清单报价和企业差异化招标已成为现代施工单位获取工程项目的主要方式。从招投标开始,工程预算就起着重要的作用,它决定着合同的总价。总价合同统一了工期、成本和质量目标,划分了各方的责任和权利,约束了各方的行为,明确了工程目标,形成了目标体系。因此在工程项目中,协调好工程预算和合同管理是十分必要的。项目预算是对一个项目在未来一定时期内的收入和支出的计划。它可以对项目投资进行评估,并以货币的形式反映项目的经济效果。它是工程投标报价和工程造价确定的主要依据。近年来,合同管理已成为项目管理的一个重要分支和研究热点。合同管理的全过程从谈判、起草、签订、生效直至合同失效。它制约着项目各方的组织关系,是最高的行为准则。

项目预算是签订总价合同和投标的基础。只有认真考虑预算,业主才能得到最大的利益,承包商才能得到相应的利益,而不会因为盲目低价投标而造成不必要的损失。合理的工程预算也是合同实现其约束力的重要保证。二是施工过程中工程预算和合同管理存在的问题。如果投标方不认真审查图纸,很可能低估工程量,导致合同总价的降低。它增加了履行目标合同的风险。2在总价合同下,施工单位承担的风险相对较大,而承包人往往对施工期价格变动和工程量变动的影响重视不够。缺乏工程变更的经济技术分析。同时,也存在因工程量大、合同变更不及时引起的纠纷。

3。人员临时调配导致合同处理不及时。对于业务人员(从事预算和合同管理的人员),陌生和不了解情况是工作中最大的敌人。有时,由于工作临时转移,相关人员对业主和分包商的合同内容不熟悉,对现场施工情况不了解,直接导致粗略估算和错误计算。它增加了承包商对分包商的风险。

4。企业预算定额不完善,导致合同价格不合理,影响工程质量。施工企业在编制工程预算时,经常会遇到借款定额等问题。比如,在编制住房建设项目预算时,按照行业和民用建筑标准执行定额。这种定额的借用没有考虑到地域、建筑类型、企业自身施工技术水平等因素的影响,导致预算编制不合理,进而导致在建工程在施工过程中,没有足够的资金支持,不能保证工程质量。如何分别协调和做好工程预算和合同管理。施工图的预算工作不仅仅是计算工程量,还要把设计变更、签证工作做到合同内外到位。合同管理是项目经济活动的规范。只有明确规范双方的义务和权利,项目的经济活动才能有序进行。工程项目的实施过程实质上是项目相关各方的合同执行过程。为确保工程正常、有计划、高效地实施,必须正确执行各项合同,做好合同综合管理工作。要在企业内部建立工程量编制标准,并根据市场变化及时调整。合同变更应作相应调整。人为因素对工程预算编制有很大影响。特别是在建筑工程中,由于新的施工技术和施工机械的应用以及管理水平的不断提高,劳动生产率也在不断提高。对于同一建设项目,施工人员数量可能会大大减少。如果不考虑这一可变因素对建设项目的影响,最终会导致项目预算的扭曲,从而导致项目管理投资失控的失败。同时,不能盲目套用国家定额标准,企业要根据自身实力,有自己的标准,并顺应市场,及时变更。并配合合同及时做出相应的变更和调整。只有这样,企业才能有足够的生命力和竞争力。根据项目管理的要求,必须在预算和合同实施后进行后评价。总结按预算签订和执行合同过程中的利弊得失和教训,提出分析报告。作为今后工程预算和合同管理的参考,预算不仅可以停留在编制和汇总上,更重要的是通过预算的执行和监督。预算分析与调整、预算考核与评价,真正发挥预算管理的权威性和对经营活动的指导作用。同时,由于合同管理工作更注重经验,只有不断总结经验,才能不断提高管理水平,通过项目培养高水平的合同管理者。因此,这两项工作是非常重要的,但现在人们对这两项工作的重视程度还不够,也没有自觉地、有组织地去做。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 05:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 如何在施工合同中约定预付款?工程预付款的计算公式
    《施工合同中如何约定预付款及施工合同中预付款的计算公式》(财建[2004]369号)具体执行如下:
    2023-05-07
    397人看过
  • 如何做建筑工程预算
    1、定期预算:在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。这样月工资作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上,而销售的季节性波动,要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。2、连续(滚动)预算:在这一预算中,准备一个试验性的年度计划,其中第一个季度按月份详细准备,二、三季度的计划准备相对较为简略,而第四季度的计划只有一个大概轮廓,每月(或者也许是每季度)该预算都要通过增添下个月(或季度)所要求的详细情况来加以修订,并且加上一个新的月份(季度),以这种方式使计划向前延伸至一年,这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响,是非常理想的。因为它迫使管理人员不论处在当前财政年度的哪一阶段,都要不断为新的一年考虑具体的条件。定期预算对于处在稳定行业的公司来说常常是令人满意的,
    2023-02-22
    185人看过
  • 如何做好国际工程施工索赔?
    所谓国际工程,是指通过国际公开竞争性招标进行工程承包,按照国际通用的项目管理模式进行建设。就中国而言,它不仅包括外国各工程公司在中国承包的海外工程,也包括在中国进行国际公开招标的国内工程,如云南鲁布革水电站、四川二滩水电站、黄河小浪底水利枢纽等,国际工程承包施工是在激烈的国际市场中进行的。为了在竞争中获得工程施工合同,承包商往往不得不降低报价以击败竞争对手。但为了在施工中获得利润,必须加强合同管理和索赔。这已成为国际工程界的通行做法,即“以低价中标,以索赔获利”。根据笔者近几年的实践经验,一个好的合同索赔可以使每个工程的索赔收入达到工程合同价的5%~10%,有的甚至更多。这对于维护承包商的经济利益非常重要。如何做好国际工程施工索赔?根据我们的实践和经验,我们必须做好以下几方面的工作:1、搞好工程建设,这是索赔成功的前提。也就是说,承包人要认真按照合同要求实施工程,使工程按期、保质地完成,使
    2023-05-07
    131人看过
  • 如何做好国际工程施工索赔?
    所谓国际工程,是指通过国际公开竞争性招标进行工程承包,按照国际通用的项目管理模式进行建设。就中国而言,它不仅包括外国各工程公司在中国承包的海外工程,也包括在中国进行国际公开招标的国内工程,如云南鲁布革水电站、四川二滩水电站、黄河小浪底水利枢纽等,国际工程承包施工是在激烈的国际市场中进行的。为了在竞争中获得工程施工合同,承包商往往不得不降低报价以击败竞争对手。但为了在施工中获得利润,必须加强合同管理和索赔。这已成为国际工程界的通行做法,即“以低价中标,以索赔获利”。根据笔者近几年的实践经验,一个好的合同索赔可以使每个工程的索赔收入达到工程合同价的5%~10%,有的甚至更多。这对于维护承包商的经济利益非常重要。如何做好国际工程施工索赔?根据我们的实践和经验,我们必须做好以下几方面的工作:1、搞好工程建设,这是索赔成功的前提。也就是说,承包人要认真按照合同要求实施工程,使工程按期、保质地完成,使
    2023-05-07
    491人看过
  • 如何管理施工中的工程质量
    1、施工方应从人员管理、施工设计、建材采购、施工技术等方面入手,加强对工程设计、勘察、施工、验收等多个环节的管理。工程质量管理贯穿于工程建设的全过程。如果出现质量问题,施工方应承担主要责任。1。施工准备阶段的质量管理是保证施工现场质量的前提。工程开工前,根据施工图纸、施工场地、自然条件和施工项目的技术经济指标,向工程主管部门和项目管理人员进行交底,并明确工程质量要求。工程承包后,要根据工程特点和业主要求,制定合理的施工方案,确保整个工程建设有计划、有步骤地进行,全面实现合同目标。重视人的管理,加强团队合作,是项目成败的关键。只有合理的人力资源组织,严格的组织纪律,高水平的技能,才能做出高质量的工程。营造和谐繁荣的氛围,分工明确,责任明确,团结协作,让每个人都觉得自己是施工队伍的一员。此外,要奖惩分明,举办生产劳动竞赛,从精神上、物质上激励他们,增强他们的凝聚力,使施工现场的质量管理人员和施
    2023-05-02
    55人看过
  • 如何管理施工中的工程质量
    1、施工方应从人员管理、施工设计、建材采购、施工技术等方面入手,加强对工程设计、勘察、施工、验收等多个环节的管理。工程质量管理贯穿于工程建设的全过程。如果出现质量问题,施工方应承担主要责任。1。施工准备阶段的质量管理是保证施工现场质量的前提。工程开工前,根据施工图纸、施工场地、自然条件和施工项目的技术经济指标,向工程主管部门和项目管理人员进行交底,并明确工程质量要求。工程承包后,要根据工程特点和业主要求,制定合理的施工方案,确保整个工程建设有计划、有步骤地进行,全面实现合同目标。重视人的管理,加强团队合作,是项目成败的关键。只有合理的人力资源组织,严格的组织纪律,高水平的技能,才能做出高质量的工程。营造和谐繁荣的氛围,分工明确,责任明确,团结协作,让每个人都觉得自己是施工队伍的一员。此外,要奖惩分明,举办生产劳动竞赛,从精神上、物质上激励他们,增强他们的凝聚力,使施工现场的质量管理人员和施
    2023-05-07
    375人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 如何做好工程施工合同的管理
      上海在线咨询 2022-08-12
      工程管理人员都知道,对于一个建设项目,选择了一个优秀的施工单位,工程建设合同管理的方法在某种程度上来说,就成功了一半;甚至项目经理的优秀称职程度,就决定了项目的最终结果。好的优秀的施工单位具有自己精专的优势领域,而普通的一般意义上的合格的施工队伍的施工往往具有不确定性,给工程的质量、工期和造价带来很大的风险。某单位的艺术楼采用公开招标的方式录用施工队伍,在技术标差异不大的情况下,只有一个资质最低的
    • 如何做好工程拆分合同管理
      广东在线咨询 2022-06-30
      暂停项目执行或者暂停资金拨付对必须进行招标的项目而不招标的,或者是将必须进行招标的项目化整为零或以其他方式规避招标的,如果招标项目是全部或者部分使用国有资金的,有关行政部门可以暂停该项目的执行或是暂停向该项目拨付资金
    • 工程管理公司如何做好合同管理
      广东在线咨询 2022-07-16
      1、建立分类编码,合同清单。。及时进行存档和维护。 2、完善合同的审批流转程序。每个分类建立一个固定的合同版本 3、进行合同审计,对合同的实施,结算,验收等进行查核整改
    • 如何做好建筑工程施工成本管理?
      河南在线咨询 2021-09-03
      是一个复杂的过程,必须从施工建设各个方面和环节,进行材料成本价格和质量双控,人员数量和培训安全结合,机械资源合理配置,管理充分发挥检查监督。完善成本控制体系,明确成本控制的内容,杜绝浪费,把关质量,才能提高企业效益,并在业界树立良好口碑。
    • 公路工程施工工程管理合同中工程管理的保险费用和保险费率如何计算
      山西在线咨询 2022-03-14
      《公路工程工程量清单计量计价规则》总则说明1.本章总则包括:保险费、工程管理、临时工程与设施、承包人驻地建设费用等内容。2.保险费分为工程一切险和第三方责任险:2.1工程一切险是为永久工程、临时工程和设备及已运至施工工地用于永久工程的材料和设备所投的保险。2.2第三方责任险是对因实施本合同工程而造成的财产(本工程除外)的损失和损害或人员(业主和承包人雇员除外)的死亡或伤残所负责任进行的保险。2.3