物业服务合同可以公开。物业服务企业需要公开:物业服务合同、报事维修服务规范及完成时限承诺、履约述职报告及承诺、项目收支情况报告及承诺。
一、商铺被盗物业要负责吗?
视情况而定。家中被盗物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务,就不需要负责,如果没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务,则需要承担相应的法律责任。根据相关法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
二、公开捐赠的捐赠人是否有穷困抗辩权
公开捐赠的捐赠人有穷困抗辩权。根据我国民法典及慈善法的相关规定,捐赠人公开承诺捐赠或者签订书面捐赠协议后经济状况显著恶化;
严重影响其生产经营或者家庭生活的,经向公开承诺捐赠地或者书面捐赠协议签订地的民政部门报告并向社会公开说明情况后,可以不再履行捐赠义务。
因此,公开捐赠的捐赠人有穷困抗辩权。但应先履行向民政部门报告并向社会公开说明情况等程序后,才可以行使该抗辩权。
三、哪些情形下不能实施股权激励
上市公司不得实行股权激励的法定情形为:
1、该上市公司最近一个会计年度财务会计报告被注册会计师出具否定意见或者无法表示意见的审计报告;
2、上市后最近36个月内出现过未按法律法规、公司章程、公开承诺进行利润分配的情形;
3、法律规定的其他情形。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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物业公开作出有利于业主的服务承诺可以成为物业服务合同的内容吗海南在线咨询 2022-10-13物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺可以成为物业服务合同的内容。
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,能否拒交物业服务费?广西在线咨询 2022-01-22业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,业主应受该合同的约束,不能因此拒交物业服务费。理由如下:《物业管理条例》的规定,业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定:业主委员会的职责之一是“代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同”。这说明,业主大会是决策机构,只要业主大会按照法定的或者议定的议事规则作出了其职责范围内的决定,那么对于该小区的全体业主就有约束力
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物业服务合同可以约定物业公司负责吗江苏在线咨询 2022-07-11免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中,作为明确或隐含的意思要约,以获得另一方当事人的承诺,使其发生法律效力。
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小区业主能否要求物业公司解除物业服务合同广东在线咨询 2023-05-131、物业服务合同到期。 2、因不可抗力,导致物业服务合同无法正常履行。 3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 4、对于小区内财物经常丢失且是由于物业公司过错导致的情况下,小区业主可以要求物业公司赔偿损失并提议召开业主大会就更换物业服务企业提出建议,由小区业主共同决定选聘或解聘物业服务企业。
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开发商能不能解除与物业管理服务企业的合同?山东在线咨询 2022-10-17开发商与物业服务企业之间的合同合法有效。其实不管是不是分期开发,分期入住,开发商在业主入伙交楼前都要选聘物业公司签订前期物业服务合同《物业管理条例》第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。开发商有权解除合同前期物业服务合同签订双方即为开发商和物业公司当然可以解除合同《物业管理条例》并未对前期物业合同解约做出明确规