拆迁时没有房产证如何办遗嘱公证-法师兄

拆迁时没有房产证如何办遗嘱公证

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-26 11:41:17 130 人看过

一、拆迁时没有房产证如何办遗嘱公证

没有房产证的房子一般不可以做遗嘱公证，需要房产证才可以做遗嘱公证的。《中华人民共和国公证法》规定，公证机构要对申请材料进行审查，而没有房产证的，公证机构一般不会出具公证书，当事人应申请房屋确权，取得房产证后再申请公证。房产遗嘱如何公证需要的证件有：房产产权人及配偶身份证、户口本；婚姻证明；财产所有权凭证如，《房地产权证》、存款证明等；亲属关系证明。公证的手续：公民，法人应当向公证处申请公证，并填写公证申请表，符合条件的，公证处应予受理。

二、拆迁时没有房产证有补偿吗

拆迁没有房产证是否能获赔需要根据以下情况进行判断：

1．房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿。

2．房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿。

3．如果是历史存留的房屋、农村的房屋和城市中的农建房，无证房屋不等于违章建筑，只要是依法建造的房屋，即使没有产权证明，在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。

4．如果被征收人的房屋属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。

5．如果有异议，可以申请行政裁决。

三、拆迁时没有房产证需要准备什么材料

在拆迁时，如果房屋没有房产证，可能需要提供以下证明材料：

1．拆迁补偿申请书：需要详细说明房屋的情况、产权归属、面积、结构等信息，并注明申请补偿的理由和依据。

2．证明材料：需要提供能够证明房屋所有权的材料，如购房合同、购房发票、房屋交付证明等。如果无法提供这些材料，可能需要提供其他能够证明房屋所有权的证据，如相关部门的证明文件等。

3．其他相关材料：如身份证、户口本、房屋照片等。

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