离婚诉讼通常都要解决三个问题:感情是否破裂,子女如何抚养,财产怎样分割。
大部分案件的主要问题已不是解除婚姻关系,也不是子女的抚养,而是现有的住房在离婚时的重新分配。男女双方在表示愿意解除婚姻关系后,确在为争夺房产或居住权而唇枪舌剑,甚至闹得焦头烂额。对多数当事人而言,房产是婚姻中投资最大的一项财产,在财产分割中无疑是最重要的问题。我国住房法律制度呈现多样性,权属状态包括完全所有权、部分所有权以及承租房屋等。由于立法体例及技术要求,法律规定必须言简意赅,不可能过于详细。
离婚房产纠纷的三种情况
一:婚内将房产转移到他人名下。
二:离婚遇上承租公房。
三:父母资助买房。
律师支招:房产到底应该如何分割
在离婚诉讼中涉及房产部分到底应该如何分割,针对近期出现的不同案件应该针对不同情况具体分析。
律师认为,最简单最好处理的一种情形就是婚后出资(包括贷款)取得房屋的分割。这种情形下的房产分割首先应该明确产权,不论房产证上是一方的名字还是双方的名字,均为夫妻共同财产。
明确产权之后要明确价值。房屋价值应该按市场现价计算,不是按房屋购买合同金额计算。
-
离婚时财产变更变现对不动产的分割有影响吗
494人看过
-
民法典中离婚时候分割房产如何变更产权
241人看过
-
已备案登记的房屋离婚时能不能分割
130人看过
-
离婚时不能分割的房产有哪些,哪些房产在离婚时不能分
351人看过
-
离婚后房产证名字变更的手续,离婚后房产的分割原则
98人看过
-
离婚房产已分割但没有析产房子还是共有吗
236人看过
男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚诉讼的完整流程: 1、有二审:起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效 2、... 更多>
-
在离婚时已经是公产房的房子还能分割吗陕西在线咨询 2023-11-21离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是可以分割;如果尚未购买的,则不可以分割,但是双方可以主张对公房的承租权。 注意属于以下情况的,夫妻双方才都可以主张公房的承租权: 1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; 2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; 4、婚后一方或双方申请
-
房产证变更过户还能分割吗天津在线咨询 2022-10-26离婚诉讼通常都要解决三个问题:感情是否破裂,子女如何抚养,财产怎样分割。大部分案件的主要问题已不是解除婚姻关系,也不是子女的抚养,而是现有的住房在离婚时的重新分配。男女双方在表示愿意解除婚姻关系后,确在为争夺房产或居住权而唇枪舌剑,甚至闹得焦头烂额。对多数当事人而言,房产是婚姻中投资最大的一项财产,在财产分割中无疑是最重要的问题。我国住房法律制度呈现多样性,权属状态包括完全所有权、部分所有权以及承
-
分割财产后,还能变更财产吗吉林省在线咨询 2021-05-31首先,对夫妻双方离婚后,子女能否变更的问题,答案是肯定的。因为双方离婚后,对于抚养子女的一方来说,可能会遇到来自生活中的各种各样无法预见的新情况,比如实践中,很多经常碰到的子女突患重病、升学导致的教育费和生活费的陡增、子女侵害他人造成的经济索赔、年龄的增长而随之增加的生活支出以及物价因素导致原定抚育费不足等情形。此时,抚养子女的一方或者子女本人往往会提出增加抚育费的要求。当然,如果双方能平心静气的
-
婚前房产变更登记离婚时应如何分割澳门在线咨询 2022-03-14(adsbygoogle=widow.adsbygoogle []).p sh({});婚前房产变更登记离婚时应如何分割黄河律师:婚前房产证上有我公公、老公的名字,婚后我父母帮我付清贷款,房产证上又加上我的名字,这房子算夫妻共同财产吗?我付了房款的一半金额,如果离婚怎么分割?读者:这房子是共同财产,建议您和丈夫、公公共同写一份协议,约定房屋所有权比例,并约定该比例为夫妻各自的个人财产,同时到房管局
-
离婚时,户口本上已婚, 已婚的夫妻还能一起变更吗?甘肃在线咨询 2022-04-19可以咨询派出所户籍科,离婚后户口本上会显示离婚。离婚的时候就要带上户口本、身份证、结婚证来办理的,派出所会在户口本上盖上“离异”的章,并且将你的配偶的户口从你的户口本上注销,加盖“注销”的章。在户口本上的《婚姻状况》栏里只会出现“空白(什么也不填)”“已婚”及“离异” 婚后的户口可以分为两方面:一是分户,二是可以回迁户口。 离婚后户口分户 (一)离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公