一、抵押人的权利:
1、占有、使用、收益权:抵押人在其财产设定抵押后,仍享有使用、收益和处分抵押物的权利。
二、处分权:
1、转让标的物的权利。抵押物抵押后,抵押人仍可转让抵押物。但在我国,抵押人转让抵押物的,受以下限制:
2、应通知抵押权人,并通知受让人转让物已抵押。不通知,不通知,不影响转让效力,即转让仍有效。抵押物转让后,抵押权人仍可以根据物权的追偿效力向受让人行使抵押物。债务人已清偿债务的,抵押权当然消除。
3、对标的物再次设定抵押权或质权等担保物权。
4、为他人设定抵押物使用物权。
抵押人属于什么债权
抵押权不属于债权,是物权。
抵押权是物权。物权优于债权。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权属于担保物权,抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是为担保债权的清偿而设定的,它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。债权,债务的对称。是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。和物权不同的是,债权是一种典型的相对权,只在债权人和债务人之间发生效力,原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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抵押权人享有的权利有哪些?河南在线咨询 2022-11-101、对抵押权的处分 (一)抵押权的让与。抵押权属于一种财产权,因此具有让与的可能性,但是,由于抵押权是从属于主债权的权利,因此依据抵押权的从属性之要求,抵押权必须随同其所担保的主债权一并转让。 (二)将抵押权作为其他债权的担保。抵押权移转上的从属性决定了抵押权人应将该抵押权连同其所担保的债权一并设定担保,即成立附随抵押权的债权质权。质权人为实现受让的债权行使抵押权须符合以下两个条件:首先,债务人届
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民法典抵押权人享有哪些权利黑龙江在线咨询 2023-05-09抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 根据《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房产抵押人享有哪些权利呢宁夏在线咨询 2022-11-141、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益; 2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意; 3、可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值; 4、可以将抵押房屋出租。
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抵押财产价值减少的,抵押权人享有哪些权利?湖北在线咨询 2023-06-12抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
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股东可以享受哪些权利?海南在线咨询 2022-06-11股东依法享有的权利包括: 1、依法行使召集和主持股东会会议的权利; 2、知情权; 3、依法转让股权的权利; 4、行使优先购买权; 5、依法请求公司按照合理的价格收购其股权的权利; 6、以自己的名义维护公司和自己合法权益的权利; 7、请求人民法院解散公司和要求清算的权利。