父母房屋过户，房产怎么办-法师兄

父母房屋过户，房产怎么办

来源：互联网时间： 2023-02-28 20:00:24 273 人看过

关于上述问题的解析如下：1．父母与子女间签订正规赠与书，并将赠与书交由公证机关进行公证。需要注意的是，赠与书必须是书面形式的，且其中涉及到的房屋情况是需要具体明确的。2．父母携带自己的身份证明、房产证、户口簿、结婚证，子女携带身份证明、户口簿、结婚证前往房屋所在地的房管核心进行赠与过户手续登记。3．双方前往相关部门进行税费的交纳。房屋赠与过户手续中涉及到的税费主要有公证费、评估费、契税、印花税、过户手续费等。注：每一项税费都有具体的收费标准，我们在实现可以对其进行了解。4．完税之后我们将领取到完税的凭证，之后，我们凭完税凭证前往房管核心办理过户手续即可。以上是父母房屋过户怎么办的解答【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》：第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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