赠与合同咋写-法师兄

赠与合同咋写

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 20:50:13 106 人看过

甲方：

乙方：

双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：

房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。

房屋性质系回迁房。

甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

本协议经签字并公证后生效。

本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

甲方：乙方：

年月日

房屋赠与手续办理流程

签署确认书：

与父母一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，在这里要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

房产评估：

房屋赠与需要进行房产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

办理赠与公证：

房屋赠与需要办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的，而赠与公证费则会是评估价的2%。

缴纳税费：

房屋赠与需要缴纳一定的税费，比如契税会是房管局评估价的3%，印花税会是房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元，还有一项是土地出让金，按所受赠的房产性质而定。

出新房产证：

当一切手续办理妥当，新的房产证书就会出来了，记得领取就可以了。

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