法拍房没有安置费补偿。法拍房的钱要全部偿还给债主。如果有剩余，会返还给被执行人。房子拍卖后债权人拿到的应当是执行款，该执行款指向的就是当事人的债权，就是原来欠的钱，但是可能被执行人之前存在过多的债务，只能按照比例获得执行款，具体需要按照分配协议确定。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。

法拍房有居住权怎么办

法拍房有居住权可以采取强制措施，强制让当事人迁出房屋。

购买法拍房注意事项如下：

1、原房主身份情况。如果大家有购买法拍房打算的话，一定要了解清楚原房主身份情况，法拍房的原房主是因为无法偿还债务而导致房屋被拍卖的，如果是因为原房主因债务问题跑路，那么购房者在购买房屋之后，可能会有其他人来追债，如果碰到不讲理的人就麻烦了，一般来说，法院是不会明确跟你说原房主真实身份和背景，以及房屋被拍卖原因的，所以购房者一定要注意；

2、房产的属性要查清。购房者在购买法拍房之前，一定要注意核实清楚房屋的产权信息，主要是了解清楚土地的出让性质，产权年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。法拍房的拍卖价通常只是裸价，而竞拍者在拍得房屋之后，可能还需要支付一些隐性费用，比如说被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需要竞拍者一并承担的；

3、费用补交。购买法拍房之前，购房者不能随时实地考察房屋，可能只有一次看房的机会，如果购房者在实地看房的时候没有注意到房屋存在的问题的话，等拿到房屋之后才发现房屋被严重破坏的话，那么购房者未来可能需要承担大量的维修费用，而且有些法拍房还是不能实地看房的，这对于购房者来说存在很大风险，所以如果原主人将房产进行过抵押，而法拍房后续的全部费用均有购买者承担。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条

人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。

采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十九条拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。

委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十六人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。

财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。