合同条款的约定有哪些关键点?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-20 20:54:56 228 人看过

订立格式条款的注意事项:

1、提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。

2、提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。

3、对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。

4、经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式做出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻免除其损害消费者合同权益应当承担的民事责任。

怎么区分格式条款与非格式条款

格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。而非格式条款没有预先拟定,应是在订立合同时与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。

《中华人民共和国民法典》

第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。

采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月13日 12:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同条款相关文章
  • 租赁合同必备的关键条款有哪些内容
    一、租赁合同必备的关键条款有哪些内容租赁合同应当具备以下条款。1.当事人姓名或者名称及住所;2.房屋的坐落面积、装修及设施状况;3.租赁用途;4.租赁期限;5.租金及交付方式;6.房屋修缮责任;7.转租的约定;8.变更和解除合同条件;9.违约责任;10.当事人约定的其他条款。二、应对租赁合同纠纷需注意的事项应对租赁合同纠纷需注意的事项主要为解决纠纷的方式:1.租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2.租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。3.租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。三、租赁合同纠纷的诉讼时效租赁合同纠纷的诉讼时效第3年。《民法典》第一百八十八条
    2023-10-25
    197人看过
  •  重要条款:房屋认购合同关键点
    房屋认购合同注意事项包括:1. 避免合同中出现明显的不平等条款;2. 购房者不能与开发商约定预付款或认购金将被没收或不予退还等条款;3. 避免使用模糊的措辞;4. 如果开发商承诺在购房合同中为购房者保留房价或房屋编号,则该承诺应明确写入认购书;5. 确保认购协议书中权利和义务的对等性,并明确出卖方的违约责任。房屋认购合同注意事项包括:1.避免合同中出现明显的不平等条款;2.购房者不能与开发商约定预付款或认购金将被没收或不予退还等条款;3.避免使用模糊的措辞;4.如果开发商承诺在购房合同中为购房者保留房价或房屋编号,则该承诺应明确写入认购书;5.确保认购协议书中权利和义务的对等性,并明确出卖方的违约责任。 签 订 房 屋 认 购 合 同 时 需 要 注 意 的 事 项在签订房屋认购合同时,需要注意以下事项。首先,购房人应仔细阅读《商品房认购书》及附件,确保理解合同中的各项条款。其次,应仔细
    2023-09-11
    69人看过
  • 确定夫妻共同债务的关键点有哪些?
    1、夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外2、一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务3、一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务4、其他应由个人承担的债务不能认定为夫妻共同债务的情形有哪些最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条,下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:(一)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外;(二)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;(三)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务;(四)其他应由个人承担的债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务
    2023-07-04
    192人看过
  • 契约型基金的基金合同关键条款
    一、契约型基金概述契约型基金,是指通过契约(合同)的形式设立私募基金,基金管理人、投资者和其他基金参与主体(如托管人)按照契约(合同)约定行使相应权利,承担相应义务和责任。契约型基金本身不具有法律实体,更不具备法人地位;投资者与基金管理人的关系为信托法律关系,投资者即为信托的委托人和受益人,基金管理人即为信托的受托人。关于信托事宜,《基金法》未规定的,适用《信托法》的规定。契约型基金无法自我管理,需由基金管理人代其行使相关民事权利。根据基金合同的约定,基金管理人可以承担有限责任也可以承担无限责任。基金管理人须先登记为私募基金管理人,再由已登记的私募基金管理人履行契约型基金备案手续。二、契约型基金的基金合同根据《契约型基金合同指引(征求意见稿)》,私募基金合同应当约定以下内容:1、私募基金合同的结构私募基金合同的名称中须标识私募基金字样,结构包括:前言,释义,声明与承诺,私募基金的基本情况,
    2023-06-06
    321人看过
  •  签署借款合同须关注的关键点
    在签署借款合同时, 需要特别注意以下几个方面: 1. 借款合同中是否包括了借款的种类、币种、用途、借款数额、利率、借款期限以及还款方式等相关条款? 2. 借款人是否具有相应的民事行为能力? 3. 借款数额、还款方式和还款日期是否已经明确。在签署借款合同时,需要特别注意以下几个方面:1.借款合同中是否包括了借款的种类、币种、用途、借款数额、利率、借款期限以及还款方式等相关条款?2.借款人是否具有相应的民事行为能力?3.借款利率、还款方式和还款日期是否已经明确? 签 借 款 合 同 需 要 注 意 哪 些 事 项 ?根据素材0的内容,借款合同的有效性需要满足两个条件:借款人知晓合同内容并同意合同条款,以及对代理人的签字行为作出委托。只要满足这两个条件,即使借款人完全不知情或者没有收到借款,借款合同仍然有效。因此,代签借款合同是有效的。综上所述,代签借款合同需要遵守相关法律法规和合同条款,确保
    2023-09-26
    341人看过
  • 合同成立的条件有哪些关键要素
    一、合同成立的条件有哪些关键要素合同成立的基本条件:1.合同订立必须有两个以上当事人,且是相互独立的权利主体;2.双方当事人必须以订立合同为目的;3.合同必须是经过双方当事人协商一致的。二、合同生效与合同成立有哪些区别合同的成立与生效区别如下:1.法律规则的判断标准不同,合同是否成立是事实问题,根据合同规则作出成立和不成立两种事实判断;合同是否有效是判断法律价值的问题,根据合同生效规则的判断是价值评价判断,包括有效、无效、效力待定、可撤销等;2.作用的阶段不同,合同的成立标志着合同订立阶段的结束,合同的生效则表明合同履行阶段即将开始,是合同履行的前提,又是合同履行的依据;3.法律效力不同,合同成立的法律效力是要约人不得撤回要约,承诺人不得撤回承诺,但要约人和承诺人的权利义务尚未得到法律认可,仍处于不确定状态;合同生效是法律对当事人意思的肯定评价,表明当事人意思符合国家意志,当事人设定的权利
    2023-09-17
    471人看过
  • 盗窃罪成立的条件有哪些关键点?
    构成盗窃罪的条件:客体方面,盗窃的是公私财物的所有权,犯罪对象方面,被害人的公私财物,主观方面,行为人是具有非法占有被害人公私财务的故意,客观方面,行为人占有的财物已经达到数额较大的标准,或者已经多次盗窃财物。构成盗窃罪的,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。盗窃罪的构成要件(一)客体要件本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。侵犯的对象,是国家、集体或个人的财物,一般是指动产而言,但不动产上之附着物,可与不动产分离的,例如,田地上的农作物,山上的树木、建筑物上之门窗等,也可以成为本罪的对象。另外,能源如电力、煤气也可成为本罪的对象。盗窃罪侵犯的客体是公私财物的所有权。所有权包括占有、使用、收益、处分等权能。这里的所有权一般指合法的所有权,但有时也有例外情况。根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定:盗窃违禁品,按盗窃罪
    2023-07-01
    446人看过
  • 合并合同的关键条款分析
    合并合同的主要条款应包括:1、合并各方。包括合同的主体签订合并合同并参与公司合并的各方公司还包括合并后存续的公司或新成立的公司。这些公司的名称和住所应写在合并合同中;2、合并方式。合同中的合并方式应以法律形式进行,即吸收合并或新合并;3、合并对价。合并对价是指合并中存续公司或新设公司为取得公司财产而支付的对价。合并对价有两种基本形式,股票和现金的形式;4、合并各方的资产、债权和债务状况。合并各方的资产、债权和债务状况是决定合并价格的基本要素,科学确定合并价格对合并成功具有重要意义;5、员工安置方式。由于公司员工利益在合并中的影响要小得多,因此员工安置方式的条款只适用于因合并而消失的公司。网上购销合同主要条款包括网上购销合同主要条款包括如下:1、购销合同当事人的姓名或者名称和住所;2、购销合同标的、数量、质量、价款或者报酬;3、购销合同的履行期限、地点和方式;4、购销合同的违约责任;5、购销
    2023-07-15
    154人看过
  • 仓储保管合同最为关键的是哪些条款
    一、仓储保管合同最为关键的是哪些条款仓储保管合同最为关键的条款是:1.货物的品名或品类;2.货物的数量、质量、包装;3.货物验收的内容、标准、方法、时间;4.货物保管条件和保管要求;5.货物进出库手续、时间、地点、运输方式;6.货物损耗标准和损耗的处理;7.计费项目、标准和结算方式、银行、账号、时间;8.责任划分和违约处理;9.合同的有效期限;变更和解除合同的期限。二、保管合同和仓储合同的区别有哪些保管合同和仓储合同的区别在于:1.合同成立的条件不一样。除了当事人对合同的成立有明确约定的情况之外,保管合同是实践合同,寄托人向保管人交付保管物是合同成立的要件,保管合同自保管物交付时成立。而仓储合同是诺成合同,当事人双方依法就合同的主要条款协商一致,合同即成立,存货人将货物交付给保管人是属于仓储合同成立后对合同的履行行为,而不是合同的成立要件。2.合同是否有偿不一样。保管合同以无偿为原则,以有
    2023-11-12
    78人看过
  • 已交定金后的购房合同应包括哪些关键条款
    购房合同所应规定的具体内容主要包括如下几个方面:首先,明确买卖双方当事人的姓名或者法人代表及企业的所在地;其次,需要明确买卖房屋的数量、品质以及价格或者报酬等相关细节问题;再次,对于购房合同的履行时间、地点以及方式也需进行详细说明;最后,还需对购房合同中可能出现的违约责任以及解决争议的途径等事项进行明确规定。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    2024-08-13
    158人看过
  • 合同合法性审查需要关注哪些关键点
    一、合同合法性审查需要关注哪些关键点合同的审查内容有:1.审查合同主体是否合法。2.审查合同内容是否合法。3.审查合同意思表示的真实性。4.审查合同条款是否完备。5.审查合同的文字是否规范。6.审查合同签订的手续和形式是否完备。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、合同审查的流程的优劣有哪些1.串行结构有利于审查部门对合同作出全面分析,包括其他部门的分析意见,同时在该种结构设计下,一旦前置环节作出否定评价后,合同审查流程即告终止,能够提高审查效率;2.并行结构由于各审查部门同时开展工作,各自独立出具意见,不便于审查部门的综合判断,但是在前期沟通比较充分的情况下,能够大幅度缩短审查时间,提高审查效率。3.由于法律部门在一般情况下,具有全面审查的职能,法律审查范
    2023-10-20
    488人看过
  • 合同审查应该关注哪些关键节点和风险点
    一、合同审查应该关注哪些关键节点和风险点合同审查的重点和注意事项有:1.合同的订立主体是否合法;2.合同的形式是否符合法;3.合同的订立程序是否合法;4.合同约定的内容是否合法;5.合同中的内容是否全面。二、合同审查标准化流程合同审查的流程如下:1.对合同样本进行基础审查这种基础审查属于第一次初级审查,一眼看过去就能知道存在法律瑕疵的专业审查。2.事实审查合同在履行过程中已经或必然反映出来的事实属于法律事实还是客观事实,属于待证事实还是不需要证明的事实,它包括哪些风险,这些事实能否成立,需要仔细审查。3.审查事实的调查式询问根据看到的文字样本结合自己的思考,展开对确定事实的询问,对不确定或推定事实的询问,或者通过对客户,或者客户合作相对方进行询问,以及通过召集各方参与座谈会进行系统沟通与询问。4.证据审查由于法律事实和客观事实有所区别,因而有些事实需要证据证明。首先对这些事实进行遴选,然后
    2023-10-25
    93人看过
  • 避免合同陷阱:需要关注哪些关键点?
    合同是否有问题可以通过以下情况判断:1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果是与公司签订合同,则该公司应当是合法成立且具有合同要求的相应资质;2、合同应当遵循平等、自由、公平、诚实信用、遵纪守法等原则签订的;3、合同内容应当包括当事人的名称或姓名和住所;标的;数量;质量;价款或报酬;合同的履行期限、履行地点和履行方式;违约责任;解决争议的方法;4、合同双方签字或盖章。合同怎么看管辖法院合同的管辖法院一般来说是被告住所地或者合同履行地人民法院,但是合同或者其他财产权益纠纷的当事人也可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院来对其进行管辖,但若是合同没有实际履行,那么由被告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同,
    2023-07-07
    276人看过
  • 二手房合同中需明确的关键条款是哪些
    一、二手房合同中需明确的关键条款是哪些1.当事人的名称或姓名、住所;2.标的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;3.房款及付款时间约定;4.履行期限、地点、方式;5.违约金、定金、赔偿金的计算与给付等;6.解决争议的方式等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、私下签订的二手房买卖合同有效吗私下签订的二手房买卖合同有效。根据《民法典》第一百四十三条的规定,私下签订的二手房买卖合同如果具备以下条件,那么一般是有效的:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规
    2023-08-01
    499人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>

    #合同条款
    相关咨询
    • 工程监理合同的关键点是哪些要点
      台湾在线咨询 2022-10-07
      建设工程监理合同审查的要点:01注意审查合同招投标要求、承包方主体资格02注意工程承包范围的审查03注意标明开工日期的成立标志04注意审查组成合同文件的顺序05注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置06注意审查对安全文明施工的约定07注意审查对于工期顺延的约定08注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序09注意审查合同价款的确定方式10注意审查工程进度款支付方式11注意审查关于工程变更
    • 买卖合同中法律规定的关键条款有哪些
      陕西在线咨询 2023-09-27
      法律分析 买卖合同的条款包括:合同双方当事人的信息;买卖标的物的名称、数量、质量、价格;履行买卖合同的方式、时间、地点;违约条款;争议的解决方式等相关条款。
    • 工程项目合同的关键条件有哪些
      湖南在线咨询 2022-12-16
      关于工程项目合同管理要点的规定,项目合同管理是对对施工合同的订立、履行、变更、终止、违约、索赔、争议处理等进行的管理。施工合同和分包合同必须以书面形式订立。施工过程中的各种原因造成的洽商变更内容,必须以书面形式签认,并作为合同的组成部分。
    • 借款合同中需要包含哪些关键条款?
      福建在线咨询 2024-11-13
      贷款偿还的资金来源和还款方式,以及担保条款和违约责任,是贷款合同中非常重要的内容。其中,还款方式指的是借款人如何将贷款归还给贷款人,必须在合同中具体注明。如果采用分期偿还,需要明确每次偿还的贷款金额和具体时间。 担保条款是银行债权实现的重要保障,其目的在于促使借款人履行还款义务,并保障银行信贷资产的安全。目前,我国银行业已广泛采用担保贷款方式。 违约责任一般包括出借方的违约责任,如不能按时发放
    • 什么是合同关键页?合同关键页都包括哪些?
      北京在线咨询 2022-10-30
      要根据具体合同内容分析,建议委托律师办理。