农村土地使用证不给办应该及时向土地管理部门咨询不予办证的原因。农村办理土地使用证应向村委会递交书面申请;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后进行资料审核,报县政府进行审批;张榜公示7日无异议给予发证。
一、以前的老房子没土地证怎么补办
以前的老房子没土地证需要按以下进行补办:需要先到村委会出证明,证明该土地是属于你们家的。村集体土地,只能分配给户口,在村里的人使用,需要看一下户口是否在村里。如果户口在村里,你就带上村里开的证明,到国土部门办理宅基地土地证。
农村宅基地的土地证办理程序如下:
1、申请:申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审;
2、现场勘查:乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书;
3、填申请表:国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》;
4、村委会审查:村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核;
5、审核上报:乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府;
6、审批:县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》;
7、放样:由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设;
8、验收发证:新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
二、没有宅基地证的农村宅基地怎么确权的
没有宅基地证进行农村宅基地确权的手续是:村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议的给予发证。
三、老房子土地证怎么办理
1、应该办理集体土地使用证。如果属于1981年以前的老住宅,可以由村委会出具《土地权属来源证明》,持身份证和户口本到乡镇国土资源所申请办理集体土地使用证;2、如果属于1981年以后的住宅,应当由本人向村委会提出申请,经村委会同意、乡镇国土资源所现场勘测、乡镇政府审查和国土资源局审核后,报县级人民政府批准,并核发证书。3、根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:(1)、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。(2)、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。(3)、集体土地权证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册,核发集体土地权证,确认权。
-
农村土地使用证可以抵押贷款吗,农村的土地使用证怎么办理
274人看过
-
农村土地怎么征收土地使用税
277人看过
-
如何补办2022年农村土地使用证
397人看过
-
土地使用证三十年农村怎么过户?
468人看过
-
农村建房土地使用合同需要土地使用证吗
147人看过
-
农村土地证丢了怎么办,土地证的作用
193人看过
笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
-
农村户口的土地怎么办理使用证江苏在线咨询 2022-06-07农村土地使用证的办理应先进行申请以及进行土地现场的勘查,同时当事人填写相关的申请表交由村委会进行审核,审核通过后进行上报,从而办理土地使用证件。
-
农村土地使用权转让的具体情况,农村土地使用证到期了怎么办理天津在线咨询 2022-05-09根据《土地管理法》规定:第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责
-
农村宅基地使用证是个人的, 使用农村宅基地土地使用证的办法是什么重庆在线咨询 2022-04-27农村宅基地土地使用证,采取有限制过户的办法。 《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,《土地管理法》第62条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”第63条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建
-
农村是否要办理土地使用证? ?安徽在线咨询 2023-01-261、需要办理土地使用证。 2、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
-
农村宅基地和村民集体土地要怎么办理土地使用证?河北在线咨询 2022-04-16农村住宅用的土地,可以办理集体土地使用证。如果要进行建设企业等转为国有土地,需要经土地所属村集体同意,并经国土、建设规划、当地政府等部门审批,由政府负责征收转为国有土地。之后,该土地使用人要依法缴纳各种税费!具体的关于土地证办理的费用可以依照各地的有关法律规定,通常情况下各地区的规定不同,所以应当结合实际情况分析。