延期交房要承担违约责任吗-法师兄

延期交房要承担违约责任吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 03:30:16 258 人看过

延期交房要承担违约责任。

如果合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金;如果双方没有约定违约金的，违约方应当按照自己的违约行为为守约方实际造成的损失承担违约责任。

一、解除合同要不要支付违约金呢

如果是因为一方的违约行为导致合同解除的，需要支付违约金，其他情况解除合同不需要支付。

如果双方在合同中约定了违约金的，违约方应当按照合同约定支付违约金，如果双方没有约定违约金的，违约方应当按照自己违约解除合同给守约方造成的实际损失承担违约责任。

二、违反合同约定需要承担什么责任

违反合同约定需要承担违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己的实际损失进行赔偿。

三、签了承包合同不履行应当怎样处理

签了承包合同不履行的应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同的约定承担违约责任；如果合同中没有约定的，应当按照给守约方实际造成的损失承担违约责任。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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