1、城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有何区别。我们知道，宅基地所有权属于农村集体，使用权属于农民家庭，是专门用来解决农民生活问题的。

城市住宅，是指在城市国有土地上建设，产权明晰，一般可以上市流通的城市商品房。一般来说，农村住房和城市住房有两个主要区别：

1。位置差异。同样是位于北京天安门广场周边和贵州遵义一个村庄的100平方米的房子，价值却截然不同。我们不需要解释太多。

2。流动性差异。我们前面说过，农村宅基地是专门用来解决农民住房问题的。因此，在社会保障制度不够成熟的情况下，为了保护农民的长远利益，国家禁止出售农村宅基地，农村宅基地上的房屋转让也受到很大限制。众所周知，城市国有土地上的房屋由于产权明晰、流转自由，其价值体现在其市场价格上。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）被征收房屋的价值补偿；（二）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）因房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励。”二是房屋拆迁需要办理哪些法律手续。

开工建设项目，必须取得建设用地所在地政府规划委员会的批准文件，并取得合法的建设许可。2。用地单位凭建设项目批准文件，到当地政府规划局或者规划办公室办理建设用地规划许可证的审批和颁发。三。取得国有土地使用权批准文件。

土地使用单位办理前两批审批后，向当地国土资源局申请国有土地使用权审批文件。国土资源局经审查认为土地使用权符合国家有关政策，将下发国有土地批准文件。4制定拆迁计划和拆迁方案。拆迁人应当调查核实计划拆迁范围内被拆迁户的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境和经济状况，全面掌握具体情况，分析拆迁工作中可能出现的情况和趋势，认真研究制定切实可行的拆除方法，确定拆除期限。5开设拆迁资金专户。

拆迁人必须在专业银行开立拆迁资金专户，根据拆迁工作需要足额缴存拆迁资金，专款专用。6。

具备上述条件后，拆迁人应持有关部门的批准文件到当地房产管理局或建设局办理拆迁许可证，取得拆迁许可证后方可实施拆迁。

7。发放拆迁通知书