九州唐乐延期交房怎么解决-法师兄

九州唐乐延期交房怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 04:34:17 497 人看过

若房产延期交付，您有权要求开发商履行义务。倘若催告后的三个月内开发商仍未能如期交房，您便可诉诸于人民法院，寻求解除房屋买卖合同，并向其追讨相应损失。在无法律明文规定或双方当事人有明确协议的情况下，如果开发商收到催告后，解除权的合理期限为三个月；

然而若对方未予及时催告，则自解除事项发生之日起至一年之内，债权人有解除权。如超过此期限债权人未行使解除权，该权利将自动失效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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