被拆迁人的概念根据不同时期的拆迁法律规范有不同的含义。
1.1991年3月22日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》关于被拆迁人的规定
1991年3月22日颁布施行的《城市房屋拆迁管理条例》第二条规定,本条例所称的被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。因此,依据1991年的拆迁行政法规的规定,被拆迁人是指在拆迁范围内被拆除房屋及其附属物的所有权人、代管人,国家授权国有房屋的管理人及其被拆除房屋及其附属物的使用人。
2.2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》第四条第三款的规定
2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》第四条第三款规定,本条例所称的被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。
因此在2001年11月1日施行后进行拆迁的,被拆迁人就是被拆迁房屋的所有人,不再包括被拆迁房屋的使用人和代管人、管理人。
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被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人,即所有人;也可以是对房屋享有合法使用权的人,即使用人;还可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。... 更多>
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