建筑工程保修期限和损害赔偿规定的详细解释-法师兄

建筑工程保修期限和损害赔偿规定的详细解释

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 18:04:53 300 人看过

1、建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣／交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2、国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

工伤险和建筑工程意外险的概念

工伤险的概念是指国家和社会为在生产、工作中遭受事故伤害和患职业性疾病的劳动者及亲属提供医疗救治、生活保障、经济补偿、医疗和职业康复等物质帮助的一种社会保障制度。工伤保险是社会保险制度的重要组成部分。

建筑工程意外险的概念是一种法定的商业保险，通常是按照施工合同额或建筑面积计提保险费，针对着施工现场从事危险作业的特殊人群，较适合施工现场作业人员包括从事危险作业人员流动性大的行业特点。

《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多损害赔偿相关文章

扶养
定损程序及责任方的详细解释

车辆追尾对方全责的话，当事人可以凭认定书和车损维修费用单据发票以及以及拿交警出具的事故责任认定书直接找对方保险公司理赔，交强险财产损失的赔偿。车辆追尾对方全责的话，两车的维修费用都由对方所承保的保险公司赔偿，当事人可以通过交警的出具的事故责任认定书、调解书、三车的驾照、行驶证、交强险的复印件，向保险公司索赔。车险理赔定损谁说了算案例：定损金额说变就变市民于女士告诉记者，4月3日晚，自己在停车时因天黑看不清路撞到了石墩上，保险杠几乎全部断裂，右前大灯碎掉、叶子板坏掉，第二天一早，于女士将车开往该车投保的华安财险公司定损点定损。半路上她突然想了起来，上次车子事故维修时，保险公司赔的钱都不够修车费，多了个心眼的她便开着那辆尼桑天籁来到4S店询价。维修人员查看后表示，维修费需要4960元，其中仅更换大灯、前保险杠就分别需要1236元、1860元。可在华安财险定损点，定损员却表示，前保险杠没有全部断

2023-07-03

70人看过
保证
详细解释保证书中的规定

保证书有如下具体说明：1、民事主体。正常民事行为能力人完全自愿签署保证书；2、保证书内容。内容必须合法，即民事行为对象合法，在法律范围内；3、保证书最好由第三方见证，第三方为无利害关系的第三方，最好由专业律师审核见证；4、双方签字盖章，保证书生效。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。家具产品说明书和质量保证书的要求家具是高档耐用消费品，销售的家具必须具备说明书和质量保证书文件，提供给消费者，方便消费者在选购家具时阅读和参考。产品说明书和质量保证书，应由生产企业负责编制，以文件形式提供给消费者。（1）产品说明书内容，一般包括产品名称，商标牌号，型号和规格，产品使用的材种名称及其比例，产品基材和表面装饰材料名称，产品主要技术指标和性能特点，产品使用保养及其应注意的问题。拆装结构的产品，应有拆装的示意图和拆装方法。还有所执行的标准代号。（2）质量保证书内容，一般包括产品售后产

2023-07-11

178人看过
工伤保险
工伤保险的详细解释和说明。

工伤保险是指劳动者在工作过程中或者符合规定的特殊情况下，因工作缘故换上职业病、遭受意外事故伤害导致了暂时性或永久性丧失劳动能力甚至死亡的情况时，劳动者或者继承人可以通过工伤保险获得一定的物质帮助的一种保险制度。工伤保险规定了无论造成工伤事故的责任是由单位、第三人还是劳动者本人承担，都应该有单位承担工伤保险的责任。武汉工伤保险待遇标准是什么？工伤补偿项目如下：（一）工伤医疗费治疗工伤所需费用属于工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准支付范围的，由工伤基金承担。（二）住院伙食补助费由工伤保险统筹地区人民政府规定，武汉市住院期间伙食补助为15元／日。（三）交通费、食宿费医疗机构出具诊断证明，经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医。报销外地住院前3日内发生的住宿费，标准为每人每天150元。凭火车票、船票、汽车票报销交通费，每次就医由工伤保险基金报销一次工伤职工本人的往返交通

2023-06-30

394人看过
法律综合知识
天津红桥建筑工程修建性详细规划在哪个地方

一、办理地点办理地点：天津市红桥区育苗路4号二、办理费用是否收费此项无需收费三、法律依据《天津市城乡规划条例》（修正）第51条来源：天津市政务服务网（http：／／hqqzwfw．tj．gov．cn／）四、办理地点办理地点：天津市红桥区育苗路4号五、办理材料

2019-11-08

445人看过

仲裁委员会
工伤员工离职赔偿的详细解释

员工工伤辞职的赔偿规定有：1、一次性工伤医疗补助金，由工伤保险基金支付；2、一次性伤残就业补助金，由用人单位支付；3、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。法律规定，经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。员工实习中工伤辞职时获得赔偿人民网天津视窗3月21日电：小常在一家企业实习中受伤，被认定为工伤五级。后小常与该企业签订劳动合同，合同到期后，因企业不再为其缴纳社会保险，小常提出辞职，并向劳动争议仲裁委员会提起申诉，要求企业赔偿其一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金；支付人民网天津视窗3月21日电：小常在一家企业实习中受伤，被认定为工伤五级。后小常与该企业签订劳

2023-07-02

489人看过
不可抗力
建筑工程保修服务范围和时限

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。建筑工程质量保修期限《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。从以上规定可知，在建设工程正常竣工验收的情况下，保修期的起算时间为：以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下，保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人

2023-07-04

124人看过
工程施工管理
建设工程施工管理规定的详细解析

建设工程施工管理的规定有：工程监理单位必须依照法律，法规，代表建设单位对工程质量进行监督，对工程质量承担监理责任。监理单位应选择具有相应资质的总监理工程师和监理工程师进入施工现场。未经监理工程师签字，不得在工程中使用和安装建筑材料、构配件和设备，施工单位不得进行下道工序施工。建设工程施工管理规范包括哪些主要内容（1）施工现场的安全由施工单位负责，实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。总承包单位和分包单位应当在施工合同中明确安全管理范围，承担各自相应的安全管理责任。总承包单位对分包单位造成的安全事故承担连带责任。建设单位分段发包或者指定的专业分包工程，分包单位不服从总包单位的安全管理，发生事故的由分包单位承担主要责任。（2）施工单位应当建立工程项目安全保障体系。项目经理是本项目安全生产的第一负责人，对本项目的安全生产全面负责

2023-07-01

392人看过
工伤保险
工伤保险赔偿标准：关于工伤赔偿的详细解释

不同地区的工伤意外险的赔偿标准会所有不同，需要具体情况具体分析。工伤意外险的赔偿标准中死亡赔偿标准包括了供养亲属抚恤金、丧葬补助金和一次性工亡补助金。而其他情况（伤残待遇标准）根据不同的伤残级别和赔偿项目的会有所不同。工伤赔偿标准，工伤赔偿标准最新工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准，是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。《中华人民共和国社会保险法》第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；（二）住院伙食补助费；（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；（

2023-07-05

57人看过

法律综合知识
天津北辰建筑工程修建性详细规划需要什么前提

一、办理条件申请条件包括：a）已取得选址意见书或国有土地使用权出让合同。b）建设用地面积大于二万平方米，或者建设用地位置特别重要的建设项目，应当编制修建性详细规划；其他建设项目应当编制总平面设计方案。申请条件：《天津市城乡规划条例》（修正）第51条二、办理材料

2019-10-22

335人看过
保险公司
建筑工伤赔偿金额详解

用人单位若为职工缴纳了保险，应当先联系保险公司，按照工伤保险条例向社会保障局申请工伤认定，结果公布后才能确定赔偿金额。单位应在一个月内进行申报，若公司不申请，则职工或其亲属可以自己在一年之内提交材料进行申请。职工经治疗后留有残疾，影响工作，要及时向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。不同的伤残等级所得补偿是不一样的，主要赔偿有：停工留薪期工资、伙食补助费、护理费、医疗费、一次性伤残补助金等。工伤致死赔偿标准？一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。2020年发生的工伤，一次性工亡补助金标准确定为42359元20＝847180元。《生产安全事故报告和调查处理条例》第九条：事故发生后，事故现场有

2023-07-01

331人看过
工伤保险
工伤赔偿详解：建筑工人篇

在建筑工地工作过程中受伤的，工地的施工方要为受伤劳动者申请工伤认定，工伤认定后再做伤残的鉴定，具体的赔偿要依据鉴定结果而定。建筑工伤赔偿标准：医疗费，包括住院期间、康复训练期间、工伤复发期间的医疗费用；住院伙食补助费、交通食宿费；辅助器具费用参照地方工伤职工辅助器具配置项目及费用限额标准；停工留薪期工资，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付；护理费，从工伤保险基金按月支付生活护理费。职工因工致残被鉴定为一级至十级伤残的，由工伤保险基金支付一次性伤残补助金。职工因工致残被鉴定为一级至六级伤残的，按月支付伤残津贴。职工因工致残被鉴定为五级至十级伤残的，劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。工伤骨折要怎么赔偿？工伤一般骨折赔偿多少要视骨折的具体情况而定，需要先做伤残鉴定。根据鉴定结果确定赔偿标准

2023-07-05

367人看过
损害赔偿
建筑工程财产损害赔偿纠纷如何解决

1、正确认定事实。通过事故鉴定来确定事故发生的原因。事故鉴定要从两个不同的法律关系反映事故发生的原因：（1）从相邻关系的角度确定事故发生的原因一是要考虑相邻建筑物本身是否存在质量问题二是要考虑受损建筑物周边的其他工地对其是否有影响（2）从参与工程建设各方的角度确定事故发生的原因。一是需要考察勘察、设计、施工、监理方的责任问题二是需要考虑不同施工单位之间的责任问题三是需要考虑建设单位存在的责任问题2、正确适用法律正确认识纠纷的法律关系(相邻关系、合同关系)正确提起诉讼请求(没有修复的情况下请求修复或者在已经请求修复而未修复的情况下要求折价赔偿，自行修复必须要有合同、施工图纸、支付款项的凭证，没有发生的费用法院一般不予支持)注意不要遗漏被告(根据法律规定和合同约定判断过错方，轻易不要遗漏被告，否则限制了建设单位的追偿权)要考虑是否存在混合过错(也就是建设单位也有过错)。3、施工单位作为第三人申

2023-06-24

465人看过

农民工
建筑工地和农民工死亡赔偿标准详细说明

建筑工地的农民工在工作过程中发生事故导致死亡的，丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以6个月计算。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，以20年计算。如死亡职工的年龄在60岁以上的，年龄增加一岁减少一年，75周岁以上的按五年算。被抚养人生活费则按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至18岁。建筑工地工伤的误工费赔偿标准建筑工地工伤误工费赔偿标准是，按照本人因误工减少的固定收入计算。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延

2023-07-05

320人看过
法律综合知识
《工伤保险条例》修订部分详细解释

解读《工伤保险条例》修订部分新的工伤保险条例将于2011年1月1日实施，修订后的条例与征求意见稿相比有一定的修改，而与《社会保险法》涉及的工伤保险内容基本相同。该条例应当规定的相关程序在修订中没有得到很好的体现，待下次修订时进一步完善或者制订专门文件对工伤保险的相关程序进行规范、细化。新条例与旧条例相比有以下修改补充：一、扩大了用人单位、职工的范围旧工伤保险条例规定的用人单位范围仅包括各类企业或者有雇工的个体工商户，而新的工伤保险条例将用人单位的范围扩大，将事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织纳入用人单位的范围。上述用人单位的职工和个体工商户的雇工纳入职工的范围。公务员和参照公务员法管理的事业单位、社会团体同《社会保险法》规定一样，不受《工伤保险条例》调整。二、将上下班途中受交通事故侵害的责任细化，扩大交通工具的范畴新条例保留了上下班途中受交通事故侵害

2023-02-24

479人看过