土地转让合同包括的内容有：

1、转让方和受让方；

2、转让地块名称；

3、转让的期限；

4、转让费；

5、转让土地的交付时间和方式；

6、转让和使用的特别约定；

7、违约责任；

8、争议条款；

9、生效条件以及其他条款。

土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。

怎样签订土地转让合同

转让方（以下简称甲方）＿＿＿＿

受让方（以下简称乙方）＿＿＿

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

（一）转让标的

甲方将其承包经营的＿＿＿＿乡（镇）＿＿＿＿村＿＿＿＿组＿＿＿＿亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事＿＿＿＿（主营项目）生产经营。

（二）转让期限

转让的土地承包经营权年限为＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

（三）转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为＿＿＿＿元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为＿＿＿＿元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为＿＿＿＿元人民币。

（四）支付方式和时间

乙方采取下列第＿＿＿＿种方式和时间支付转让金和补偿金：

（五）土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为＿＿＿＿或实地一次性全部交付。

（六）承包经营权转让和使用的特别约定

（七）违约责任

（八）争议条款

（九）生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经＿＿＿＿乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

（十）其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人（签章）＿＿＿＿乙方代表人（签章）＿＿＿＿

身份证号：＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿住址：＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

发包方（签章）＿＿＿＿鉴证单位（签章）＿＿＿＿

法定代表人身份证号：＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

土地转让合同当中对转让期限，转让价格，土地转让价格的支付时间和支付方式，还有土地转让范围的一些基本信息应该有所交代。前提是大家一定要注意转让土地的性质是属于什么类型的，因为在我国宅基地和国有土地转让的条件是不一样的。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。