宅基地证满足什么条件可以改名字-法师兄

宅基地证满足什么条件可以改名字

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 21:41:36 474 人看过

一、宅基地证满足什么条件可以改名字

相关法律规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

二、住宅是指什么

是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国，由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不属于工资。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多改名相关文章

改名
宅基地买卖更改名字用花钱么

一、宅基地买卖更改名字用花钱么农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的，只能转给本村集体的人。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；法律依据《土地管理法》。二、土地使用变更的流程规定是什么？(一)提出申请1、有下列情况之一的，权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续，属土

2023-03-18

456人看过
改名
农村宅基地继承改名字找谁

《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。二、有哪些程序?(一)、政策规定1、宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。2、农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。3、农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中

2023-03-20

127人看过
法律综合知识
现在成人改名字具备什么条件可以改，成人改名字手续

现在成人改名字具备本人的意愿、更改的理由充分、能够承担责任的条件可以改。成人改名字的手续是需要本人去派出所提出申请、开具改名证明、无犯罪记录、提交相关材料即可办理。一、现在成人改名字具备什么条件可以改现在成人改名字具备以下条件可以改：1．本人要表达改名的意愿；2．理由要充分；3．本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担，且一生只能更改一次。公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。改名要谨慎，改名后会涉及到银行卡、社保、医保以及产权证等等系列问题，若处理不好，也会产生许多麻烦。二、成人改名字手续成人改名字需要以下手续：1．先去户口所在地派出所提出改名申请；2．去户口所在地开具改名证明；3．去派出所开具一个无违法犯罪记录的证明；4．改名申请资料齐全后提交派出所改名。《户口登记条例》第18条，公民变更姓名，依照下列规定办理：18周岁以上公民需要变

2023-07-11

322人看过
土地使用权
怎样更改宅基地土地使用权证上的名字

可以订正的东西，必须让村子，在镇上发行证明书。只要情况属实，村委会就不能拒绝。然后向土地局提交更名申请。如果拒绝，要求出示不受理的相关依据，比如有关法律法规或者政府文件，如果没有的，以向其上级行政主管部门申诉或者提起行政复议。离婚房产证更改名字的规定是什么？如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半权益。离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。如果是婚前一方购买的婚前个人财产，产权就属于登记人个人所有。离婚时住房归登记人个人所有。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条、第四十二条

2023-08-05

74人看过

农村宅基地
农村宅基地怎么改成女儿的名字

农村宅基地不可以通过协议来变更使用权人的，正确的途径是在得到家庭成员的认可下，到当地土地管理部门申请办理“农村宅基地使用权证”的变更登记手续。变更宅基地户主需满足的条件：转让行为应征得本集体经济组织的同意；受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；受让人为同一集体经济组织内部成员。需要准备的材料：原户主的变更申请新户主的过户申请双方签订的有关房屋赠与或者买卖协议双方的户口本及身份证明村委会出具的有关证明原户主持有的原土地证等到所在地国土资源所申请变更登记。注意宅基地使用权的转让和变更必须是与房屋的所有权一起进行，单独的宅基地使用权不存在转让行为。农村宅基地投标怎么投宅基地使用权招标采用公开招标和邀请招标两种方式。其操作程序为：1、市地产交易中心在截标30日前向社会发出招标公告或招标邀请书，招标公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告；2、竞投者报名并领取有关招标文件，资格认可；3、竞

2023-07-21

473人看过
改名
宅基地怎么能改名

一、宅基地怎么能改名宅基地能更名的情形较多，因继承导致宅基地更名，因流转等原因更名都有可能。宅基地更名有以下流程：1、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。2、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。3、等待国土资源部门分级审核。4、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的宅基证。二、宅基地更名所需材料1、农村家庭的家庭户口薄，新的宅基证更换人必须是家庭户口薄成员。2、农村家庭户主协议书【要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，村委会签字（意见）和盖章】。3、农村宅基地宗地图。4、农村宅基地地籍调查表（可委托有资质的土地登记代理机构代理）。5、当地农村村集体对新变更人的资格审查意见（村集体出具的同意变更证明）。6、其他由国土资源部门要求提交的相关资料。因继承房产取得

2023-05-06

156人看过
房产证
宅基地房产证上的户主名字如何修改？

农村宅基地属于村集体所有，房屋可以传承，但若房屋坍塌则村居委和村集体有权收回。更改户名需要满足一定条件，如赠与或转让，需村委会出具证明并到国土局办理手续。赠与房屋时需要第三者在场签订合同，并被赠与人为本村户口。农村每家每户都有宅基地,但并非所有农民对宅基地的理解都正确。农村宅基地属于村集体所有,因此并不能继承。不过,在宅基地上的房屋可以一代代传承下去,因为农民拥有房屋的使用权。但是,如果房屋因无人居住而坍塌,村居委和村集体就有权收回这份宅基地。要更改宅基地的户名，则需要满足一定的条件，由于宅基地在名义上是严禁买卖的，所以如果农民私下进行宅基地出售或购买，那么购买的。合同无效，法律不会给予合同任何的保障，所以宅基地只能够通过赠予或者转账的方式进行转让，不过在基地这块土地并不在振宇的范畴之内，能够转让的只有宅基地上的房屋。除此之外转让的人必须是本村户口才能够进行赠予，如果是城市户口或者是另外一

2023-11-19

315人看过
法律综合知识
宅基地上可以加上女儿名字吗

一、宅基地上可以加上女儿名字吗可以。宅基地作为农村集体土地的一种重要形式，其权属和管理有着严格的法律规定。关于宅基地上是否可以加上女儿的名字，这实际上涉及到宅基地的权属变更问题：1．根据《宅基地管理历史遗留问题的处理意见》的规定，享有宅基地的对象为户籍在册的农村村民，且农村宅基地以户为单位安排，一户只能拥有一处宅基地。因此，如果女儿是该农村家庭户中的一员，且户籍在册，那么她是可以被加入宅基地证书上的名字的。2．宅基地证书的变更需要遵循一定的法律程序和规定。具体来说：（1）如果要将女儿的名字加到宅基地证书上，需要先向当地国土部门提交申请，并提供相关的证明材料。经过审核和批准后，才能进行权属变更登记。（2）如果涉及到原用地范围的扩大或移位等问题，还需要重新办理申请报批手续。二、宅基地证变更申请流程？宅基地证变更的申请流程主要包括以下几个步骤：1．申请人提交相关材料提出申请。这些材料通常包括登记

2024-07-16

204人看过

宅基地使用证
宅基证是父亲的名字，能改孩子的名字吗

一、宅基证是父亲的名字，能改孩子的名字吗1、宅基证是父亲的名字，能不能改孩子的名字，要根据具体情况分析：1、父亲在世时不能，因为父亲的农村宅基地已经确权登记并颁发集体土地使用证，也就是现在的不动产权证的，是不能改成儿子的名字的。过世后，如果儿子户口也在该村组，可以继承；2、如果不在就不能继承宅基地，只能继承宅基地上的房屋。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土

2023-08-10

500人看过
建设用地
宅基地本能改外省人的名字吗

一、不可以。宅基地只能分配给符合条件（一户一宅）的本村的集体经济组织成员，外省户口的人员不属于本村的集体经济组织成员，是不能拥有、受让本村的宅基地的。《集体经济组织成员确定办法》的规定：第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。二、第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；父母或一方具有集体经济普通成

2023-03-11

233人看过
管制
建房的前提条件：需满足哪些条件方可取得宅基地证？

本村的外来人口若没有宅基地，在政策范围内可以申请建造房屋；若是因为自然灾害搬迁，可以在原址重新建造房屋；若自有宅基地未达到规定使用限额，可以申请扩大建造房屋。对于分户后无宅基地的情况，可以申请重建房屋。1.结婚导致分户，家里无宅基地的，可以申请重建房屋。2.长期落户本村的外来人口，如果在政策范围内没有宅基地，可以申请建造房屋。3.如果是因为自然灾害导致搬迁，政策允许的话，可以在原址重新建造房屋。4.如果自有宅基地未达到规定使用限额，可以申请扩大建造房屋。宅基地证能保证建房吗？根据我国《土地管理法》和《宅基地条例》规定，宅基地是农民集体所有，用于建造住宅的用地。宅基地证是证明农民集体所有土地使用权的证件，但并不代表建房。在实际操作中，宅基地证主要作为农民集体所有土地的使用权证明，用于乡（镇）政府审批农民集体所有的建设项目，以及申请办理乡村建设规划许可证、土地确权登记等

2023-09-06

140人看过
农村宅基地所有权
农村宅基地所有权是否可以更改所有者名字？

可以，但必须符合相关条件，更改就是属于变更，除继承以外的变更必须符合本村户口，且一户一宅才能进行变更。宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体；改名一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所。农村宅基地确权登记发证流程1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指

2023-07-07

86人看过

笔录
宅基地申请人必须满足的条件

农村宅基地的申请条件具体如下：一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四、农村居民建房必须“一户一基”；五、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。农村宅基地申请条件及流程是什么？据悉，《农村宅基地管理办法》第十三条：有下列情形之一的，可申请宅基地：（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进

2023-07-11

296人看过
改名
宅基地改名去哪里改

一、宅基地改名应到当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请二、宅基地更名程序：1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字（意见）和盖章。3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证（共2本），前来办理变更手续。三、村宅基地换名需要满足条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

2023-03-24

384人看过