甲方,出租人,转让,承租人,清册,店面上海店面转让协议

有位亲戚在上海做生意，现在由于生意不是很好，他想把店面转让给别人。急着让我帮忙写一份店面转让协议，但是我也不会写，特来向各位高手请教，麻烦会写店面转让协议的人给我提供一份样本吧。急~~!!

店面转让协议：

立合同双方当事人：

转让方(以下简称甲方)：————————

承受方(以下简称乙方)：————————

双方就营业转让事宜，订立本合同，条件如下：

一、转让标的

甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的xx店铺，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准

(一)xx店铺全部器具、存货作价为人民币xx万元。器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二)上列器具、存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、付款办法

签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点

双方订定xxxx年x月x日为点交日期，并定于店铺现场为点交地点。

五、特约事项

(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(二)店铺名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

(三)店铺现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚

任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、本合同一式贰份，由甲乙双方各执一份为凭。

甲方：————

乙方：————

————年——月——日

第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租

的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人

应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。