最新房屋保修期规定有哪些？-法师兄

最新房屋保修期规定有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-30 23:40:11 478 人看过

新的房屋保修期规定已开始实施。房屋保修期通常为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终身保修。建设单位和施工单位应在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

新的房屋保修期规定如下：房屋保修期通常为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终身保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

房屋保修期限有何新变化？

近年来，随着我国经济的快速发展，房屋建筑行业也取得了显著的进步。然而，在房屋保修期限方面，我国法律制度也发生了一些新变化。

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，房屋建筑工程实行质量保修制度。在保修期限方面，法律明确规定：基础设施工程、房屋建筑主体结构工程实行保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防潮层实行保修期限为5年；供热与供冷系统实行保修期限为2个供热期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程实行保修期限为2年。

此外，《建设工程质量管理条例》也对房屋保修期限进行了规定：建设工程实行质量保修制度。在保修期限方面，条例明确规定：供热与供冷系统的保修期为2个供热期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。

可以看出，虽然房屋保修期限方面的法律规定发生了一些变化，但总体来说，对于保障房屋建筑质量保修期限的规定更加明确，对于维护业主的合法权益具有积极意义。

新的房屋保修期规定为房屋建筑行业的发展提供了重要的保障,对于业主来说更加安心。虽然法律规定在某些方面有所变化,但总体来说对于保障房屋建筑质量保修期限的规定更加明确,对于维护业主的合法权益具有积极意义。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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