二婚拆迁需要等三年才安置吗-法师兄

二婚拆迁需要等三年才安置吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 22:54:39 497 人看过

3个月内全部支付。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款：

征用土地的各项花费应当自征地赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。

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只有重大市政工程转移建设的辅助商社和购买的中低价商社才有5年后可以证明的约定。购买一手正常商品时，开发人员建造土地后，国家只向开发人员发行五证，购买房屋后，开发人员需要将所有资料交给住宅管理局进行审查、登记，将开发人员的五证变成各户的住宅生产证，而且这些工作与住宅管理局、国土局、地税局等多个部门有关，需要一定的时间，但不需要5年。如果你买的房子是二手房的话，这要看各地的政策规定，用贷款买房子，房地产局会发行房地产证明书，但是办理抵押手续的话，房地产证明书上会明确记载这个房子要抵押几成，抵押几年，抵押手续结束后，生育票会交给房主。但是，不需要一年的时间，最多一个月左右。但是，在某些地方购买贷款，房地产证明书被银行保管，只要结算贷款，银行就会提交房地产证明书。拆迁安置房房产证问题1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。2

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办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料拆迁安置房房产证办理的大致流程，初始登记依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下，转移登记依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。拆迁赔偿协议书，需经规划国土部门或旧城改造办见证，《房地产转移登记申请书》相关证明材料被拆迁人身份证，安置房屋所有权证原件，被拆除房屋所有权证原件。相关证明材料包括查档证明收原件，已回迁安置证明原件，安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件，补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。为什么要规定安置房要自己掏钱安置房面积要大于补偿面积，超出的部分需要拆迁户掏钱。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象

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2023-07-07

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一、拆迁安置房拿到房产证后需要两年过户吗安置房屋属于非商品房范畴，其所占用的土地乃为划拨性质。因此，若需对安置房屋进行转让，其原先拥有者有责任确保持有所购住宅达五年及以上的时间，并且应当依法缴纳土地使用权出让金、契税以及其他相关税费。待所有手续齐备后，方能获得商品房所需之房产证、契税证和出让性质的土地证并进而完成房屋的买卖交易事宜《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、拆迁安置房买卖最新政策关于买卖拆迁安置房的相关政策规定如下：在拆迁安置房尚未达到法定所需的五年期限时，不得进行正式的市场交易活动；而五年期限的计算方法则是以该房屋购买者家庭所获得的契税完税凭证上记载的日期为准。此外，对于那些在五年内签署的买卖合同，依据当前的法律规定，其并不具有

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