泉州购买二手房公积金贷款材料-法师兄

泉州购买二手房公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 14:23:18 235 人看过

申请材料：

(1)《个人住房(组合)贷款申请表;

(2)借款人及配偶的身份证原件及复印件;

(3)借款人婚姻状况证明。

①借款人已婚的，提供结婚证原件及复印件;

②借款人未婚的，只需签署《未婚声明书;借款人丧偶未再婚的，提供《未婚声明书、原配偶死亡证明或户口注销证明;借款人离婚未再婚的，提供《未婚声明书、离婚证或《离婚判决书(含《法律文书生效证明)、或《民事调解书(含《法律文书生效证明)。

(4)借款人及配偶/子女户口本原件及复印件(集体户提供户主页);

(5)借款人家庭收入不足或需申请延长贷款期限的，应另提供担保人(父母或子女)的收入证明、借款人子女或父母身份证件、婚姻登记证明及连带责任保证函;

(6)借款人(含共同借款人、担保人)及其配偶的个人信用报告原件(贷款或信用卡逾期记录累计达到3期(含)以上，经调查未达禁入标准的，应提供贷款受托银行出具的“非不良客户确认单”);

(7)将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户产权证上契税完税价格(3种价格就低)20%的首期款转入买方在贷款银行设立的专用资金托管账户的凭证原件及复印件;

(8)提供已经担保机构(管理中心认可并签订合作协议)达成交易意向的买卖双方签订的《房地产买卖契约补充协议原件及复印件;

(9)有资质评估机构的房产评估报告原件

(10)卖方及其配偶身份证、婚姻状况证明及原产权证原件及复印件;

(11)买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单原件及复印件;

(12)已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件及复印件;

(13)如买卖的二手房是房改房的，还应提供房改办审批的已购房屋进入市场审批表原件及复印件;

办理时限：

法定时限：15个工作日

承诺时限：9个工作日。

收费依据及标准：无收费

联系方式：

业务咨询电话：0595-12329

投诉电话：0595-22179303

泉州市住房公积金管理中心网址/网络申报/表格下载：

泉州市住房公积金管理中心各县(市、区)管理部联系方式

管理部

咨询电话

管理部地址

市区

泉州市温陵北路151号鲤城建行二楼

洛江

洛江区安吉路建行二楼

泉港

泉港区福炼生活区白石宫建行二楼

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永春县环城路6号建行大厦六楼

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德化县浔中镇翰林府邸6#108A号建设银行二楼

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台商投资区杏秀路三鑫花园建行二楼

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购买二手房也可以享受住房公积金的优惠政策。住房公积金具有普遍性、强制性、福利性和返还性等特点。所有城镇在职职工必须缴存住房公积金,单位也必须代缴一定的金额,离休或退休后,住房公积金将按照一定比例返还给职工个人。购买二手房也可以享受住房公积金的优惠政策。住房公积金具有以下特点：1.普遍性：所有城镇在职职工，无论其工作单位性质如何，是否已有住房，都必须缴存住房公积金；2.强制性：单位必须办理住房公积金缴存登记，否则住房公积金管理中心有权责令限期办理；3.福利性：除了职工自己缴存的住房公积金外，单位也要为职工代缴一定的金额；4.返还性：职工离休或退休后，缴存的住房公积金将按照一定比例返还给职工个人。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。能否享受住房公积金优惠政策

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办理材料：1、经房管部门登记备案的《商品房买卖合同原件及复印件;2、不少于总购房款30%的首付款发票原件及复印件;3、申请人的身份证原件及复印件;4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;5、《职工住房公积金缴存卡或《联名卡;6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。提取额度：申请人个人住房公积金账户余额的80%。所提取的住房公积金转入房地产开发公司在银行设立的专用监管账户。申请提取次数：同一套住房只能提取一次。办理流程：申请→受理→审核(审批)→银行办理。办理时限：手续齐全情况下即时办结。办理场所：各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。

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泉州非房屋类公积金提取材料

离休、退休的1、离(退)休批复文件或离(退)休证原件及复印件：2、申请人的身份证原件及复印件;3、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;4、《公积金联名卡部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的1、残疾证(1-4级为完全丧失劳动能力，5-10级为部分丧失劳动能力)或劳动能力鉴定机构出具的部分或者完全丧失劳动能力的证明原件及复印件;2、申请人的身份证原件及复印件;3、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;4、《公积金联名卡职工与单位终止(解除)劳动关系的(一)户口迁出设区市的1、原单位的《终止(解除)劳动关系证明书原件及复印件;2、户口迁出设区市证明或户口迁入地户口迁入证明原件及复印件;3、请人的身份证原件及复印件;4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;5、《公积金联名卡;(二)劳动关系迁出设区市的1、原单位的《终止(解除)劳动关系证明书原件及复印件;

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二手房住房公积金贷款流程时间，二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料

一、二手房住房公积金贷款流程时间目前我国二手房住房公积金时间为1至30年，具体的流程时间如下：1.申请。准备申请二手房贷款的职工应提交公积金缴存证明和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常。2.担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种。3.审核。通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4.放款。借款人以上所有手续办理完毕后，通知银行放款。5.还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二、二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料二手房住房公积金贷款需要准备的材料有：1.申请人及产权共有人的身份证和户口簿；2.《商品房买卖合同》；3.已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；4.申请人及配偶的收入证明；5.申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明)；6.其

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广州公积金贷款条件二手房

1、具有有效的身份证明;2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款，且广州户口缴费6个月以上，外地户口缴费12个月以上;3、申请人用于购买、建造、大修自住住房;4、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持，并以家庭为单位计算。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处

2023-03-04

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二手房贷款
申请成都住房公积金二手房贷款的材料

（一）买方需提供的资料和份数1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。2、户口薄（首页和申请人本页）原件和2份复印件。3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。7、委托扣款（还款）账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件2份和1份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金

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泉州公积金缴存登记材料

泉州公积金缴存登记所需要准备的材料清单：(一)、证明材料原件及复印件一式两份，并加盖单位公章1、属国家机关的，提供单位设立批文、组织机构代码证、单位法人或负责人身份证、单位经办人身份证;2、属事业单位的，提供事业法人登记证书(或设立文件)、组织机构代码证、单位法人或负责人身份证、单位经办人身份证;3、属企业单位的，提供营业执照、组织机构代码证、单位法人或负责人身份证、单位经办人身份证;4、属社会团体、民办非企业单位的，提供法人登记证书(或设立文件)、组织机构代码证、单位法人或负责人身份证、单位经办人身份证;5、属其他组织单位的，提供设立文件(或机构登记证)、组织机构代码证、单位法人或负责人身份证、单位经办人身份证。(二)、《住房公积金单位缴存登记表及《住房公积金汇缴清册，各一式三份，并加盖单位公章;(三)、所有缴交职工身份证复印件一式两份，并加盖单位公章。

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二手房屋公积金贷款购买流程是什么？

购买二手房如何使用住房公积金贷款?借款人直接向市资金核心申请办理贷款。1、其办理流程：到“核心”咨询、登记→提交申请资料→“核心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。2、第1步“核心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金核心进行预登记，领取公积金贷款申请表。3、“核心”受理审批：市资金核心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。4、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金核心，由市资金核心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。6

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