物业不让租客进小区怎么办-法师兄

物业不让租客进小区怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-10 11:30:33 164 人看过

小区物业不让租客进入这种行为是违法的。相关法律人士表示。在当地有关部门没有实施相关管制和出台相关通告时，小区物业的行为既不尊重人权也涉嫌违法，如果遇到这种情况，可以向所属地社区或者街道求助。

一、物业不让封阳台合法吗

物业不让封阳台是合法的。由于阳台是小区外表的一部分，而且归全体业主所有，而不是归个人所有。如果你非要封阳台的话吗，可以联合其他业主一同前往物业公司要求安装一个统一的样式。或者为了家人的安全，建议安装一个隐形防盗网。

二、物业管理包含的内容有哪些

（一）工程方面

1、应负责管理小区内共用部位的维修与养护；

2、应负责管理小区共用设施设备的运行、护养及维修；

3、应负责管理小区的巡视与检查工作；

4、应负责管理小区内的装饰装修工作；

5、应负责管理小区的供水、供电、供气、电信等管线的设施、维修养护工作。

（二）清洁方面

1、应负责管理小区共用部位的卫生、垃圾收集、污水管道的疏通工作；

2、应负责管理小区内的公共绿化、水景、建筑物的养护工作。

（三）安保方面

1、应负责管理小区内的车辆停放工作；

2、应负责管理小区公共秩序的维护、安全防范等协助工作；

3、应负责管理小区内的日常安全巡查服务工作；

4、应负责管理小区内的装饰装修工作。

（四）日常管理

1、应负责管理小区的维修、更新费用的帐务工作，还需将物业档案资料进行整理与保管；

2、应负责管理小区应负责配合甲方住宅项目的开发；

3、应负责管理小区应负责向业主及物业使用人收取物业服务费用。

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如果当地有房地产管理局物业管理处的话，可以向该部门投诉。同时，业主大会享有选聘物业服务企业的权利，也是更换物业服务企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。一、未交房要交物业费吗没收房要交物业费。根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、业主委员会有什么职权业主委员会有下列职权：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

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