1、公司设立准备
2、申请资质等级审批
3、申请办理企业名称预先核准
4、办理工商注册登记
5、办理税务登记
一、外资房地产开发公司的设立
1、申请批准项目建议书
2、办理企业名称登记
3、送审合资或合作合同、章程
4、申领外商投资企业批准证书
5、办理企业登记
二、房地产开发公司设立阶段的相关税费
1、企业法人开业登记费
2、企业法人变更登记费
3、企业法人年度检验费
4、补、换、领证照费
三、国有土地使用权的出让
1、办理建设用地规划许可证;
2、办理建设用地委托钉桩;
3、办理国有土地使用权出让申请;
4、主管部门实地勘察;
5、土地估价报告的预审;
6、委托地价评估;
7、办理核定地价手续;
8、办理土地出让审批;
9、签订国有土地使用权出让合同;
10、领取临时国有土地使用证;
11、领取正式国有土地使用证;
12、国有土地使用权出让金的返还。
四、国有土地使用权的划拨
1、国有土地使用权划拨用地申请;
2、主管部门现场勘察;
3、划拨用地申请的审核、报批;
4、取得划拨用地批准。
五、商品房预售须符合的条件
(1)交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(2)有建设工程规划许可证;
(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
-
新设立房地产公司开发资质申报程序
144人看过
-
武汉市房地产综合开发公司管理办法
244人看过
-
房地产开发的设立和房地产合作开发的有关问题
436人看过
-
2023房地产开发公司设立有哪些条件
91人看过
-
新公司法对房地产开发企业设立的的影响
96人看过
-
异地开设分公司流程
411人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
-
房地产开发公司设立流程第一步是什么, 开发房地产公司流程是怎样的福建在线咨询 2022-02-15第一步房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作合同、章程 9、申领外商投资企业批准证书 10、办理企业登记 房地产开发公司设立阶段的相关税费 1、
-
二级开发资质的房地产开发公司能否跨省设立房地产开发分公司云南在线咨询 2022-10-17可以设立。分公司是非法人机构,所以是没有注册资金的,分公司没有股东只有一个负责人,分公司的税务可以申请由总公司进行核算也可以申请分公司独立核算。分公司是指一个公司管辖的分支机构,是指公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。分公司不具有企业法人资格,其民事责任由总公司承担。虽有公司字样但并非真正意义上的公司,无自己的章程,公司名称只要在总公司名称后加上分公司字样即可。
-
设立全资产地产开发公司的目的是什么, 开发公司设立要经过哪些程序广东在线咨询 2022-05-06置业公司范围较广,主要是公司名称不同而已,其实房地产开发公司都有置业公司的权限和能力.只是公司在工商注册的起点不同,实际置业公司的注册资金在800万以上的就可以说是开发公司了开发公司的资质是建设部门发的,分1,2,3级别. 依法进行登记,是有限责任公司设立的必要程序。一般来说有限责任公司设立要经过以下几个程序: (1)全体股东草拟公司章程,由全体股东签名盖章; (2)登记在公司股东缴纳全部出资并给
-
新开的合资公司,合资公司设立流程怎样走?上海在线咨询 2023-03-31合资公司设立流程主要包括: 一、企业名称预先核准申请。审批机关:工商局。 二、项目核准。审批机关:发改委。 三、批准证书申请。审批机关:商务局。 四、营业执照申请。审批机关:工商局。 五、申请刻制公章。审批机关:公安局。
-
土地综合开发流程节点是怎样的?青海在线咨询 2023-03-13土地开发流程节点分两部分: 第1部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金 第2部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段: 1)选址定点; 2)规划总图审查及确定规划设计条件; 3)初步设计