可以,买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭,但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。
一、婚前房子婚后怎么办房证
婚前买的房子,婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上,可以只写一个人的名字,这样在离婚的时候,对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字,这样在离婚的时候,对方可以要求分割按揭部分的财产。
二、结婚后买房写一个人名字是不是属于共同财产
结婚后买房写一个人名字是否属于共同财产,有如下两种情况:
1、婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在一方的名下,原则上也属于夫妻共同财产,由双方共同拥有;
2、婚后用个人婚前财产购买,并且只登记在自己名下的,则属于个人财产,不属于夫妻共同财产,另一方不得参与分配。
买房一个人贷款可以写两个人名字。
如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理房产证就是两人名字。
三、结婚前贷款买房可不可以写两个人的名字
结婚前贷款买房可以写两个人的名字。
1、婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定;
2、如果写两个人的名字,则房产为夫妻共同财产,如果写一方的名字,则房产为一方的个人财产。
结婚前贷款买房算不算夫妻共同财产,需视情况而定:
1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割,不算夫妻共同财产;
2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分算夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
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可以一方拿结婚证买房吗?陕西在线咨询 2023-10-291、可以,只要有一本即可证明你们的夫妻关系,如果不放心,也可以去民政局婚姻登记处重新补办。 2、法律依据:《婚姻登记条例》 第17条结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。 3、所以如果结婚证丢失了,夫妻中的一方可以带上双方的身份证和户口本到原来登记结婚的机关,申请补领。
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