遗产房买卖需交哪些税-法师兄

遗产房买卖需交哪些税

来源：互联网时间： 2024-08-12 16:59:10 436 人看过

在遵循我国法律及相关法规方面，对于因继承而获得之房产进行再度转让时，理应按照其实际情况所定需缴纳一定额度的个人所得税。

倘若继承的时日已跨过两年且后继之人选择对该财产再度予以转让，则可依循相关政策，免勒由营业收入所带来的额外税收负担。

在此种情形下，针对房地产市场中所存在的诸如反转实体房地产交易活动中的契税、土地增值税以及城市建设费的征收规定，也将同样适用于这类业务场景。

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：

受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。

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