全款买房可以提取公积金,但需满足一定条件。购买商品房或再交易住房时,提取公积金金额不能超过实际支付费用,且需提供相关证明。对于单位房改房或集资建经济适用房,提取公积金金额不能超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。
全款买房可以提取公积金,需要满足以下要求:
1、购买商品房不超过实际支付费用,以购房款发票或收据载明金额为准,不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;
2、购买再交易住房不超过实际支付费用,以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准,不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;
3、购买单位房改房或集资建经济适用房,不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额,具体如下:
(1)缴存职工发生住房消费,申请提取住房公积金,房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地;
(2)不超过实际支付费用。
租房(装修)提取公积金会影响日后买房吗
首先,去年出台的住房公积金提取新政中,规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”,购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房,因此不存在影响提取公积金购房的问题。
目前公积金贷款中对于首套公积金贷款认定条件为:
1、贷款前六个月连续缴满六个月(这六个月不能中断);
2、目前已还清公积金贷款或没有贷过款的。以上两条若符合就可以申请首套公积金,和是否提取过公积金无关。
而租房或装修提取公积金则不包括在上述认定范围内。因此,租房或装修提取公积金并不会影响你将来申请公积金贷款买房。
《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
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使用公积金在异地买房是否可以贷款?宁夏在线咨询 2023-02-22公积金异地买房可以贷款。但是要满足如下条件: 1、连续足额缴存住房公积金6个月以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。 2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。 3、住房公积金个人住房
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北京全款买房公积金是否可以提取贵州在线咨询 2023-04-12首要,你需要知道北京公积金获取条件: 北京公积金获取条件分两类:房子类和非房子类。房子类详细有以下几种: 满意以下任一条件的申请人,可办理北京公积金获取事务:1、申请人需要购买自住住宅(产品房、经济适用房、二手房等)2、申请人需要建造自住住宅3、申请人需要翻建自住住宅4、申请人需要大幅度装饰已有房子5、申请人需要偿还住宅借款本息6、申请人需要付出房租 满意以上条件后,能够委托别人获取,委托人应供给
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集资房是否有用住房公积金贷款可以买重庆在线咨询 2023-01-18看具体情况定。如果集资房的手续齐全并且属于商品房范畴,按照现行的国家政策,集资房可以用公积金贷款;如果集资房属于集体产权或不属于商品房范畴,按照现行的国家政策,集资房则不能用公积金贷款。
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住房公积金贷款是否能在异地贷款,可以使用异地公积金吗?广西在线咨询 2022-05-06公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义: 1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退
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住房公积金能否使用于买房?四川在线咨询 2022-05-29买房使用住房公积金的流程: 1、申请人向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。 2、公积金管理部门进行资料审核,资信调查。 3、通过审核的,签订公积金贷款合同。 4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续,等待资金划转。