婚后买房没有妻子名字算共同财产吗-法师兄

婚后买房没有妻子名字算共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-26 12:23:13 283 人看过

一、婚后买房没有妻子名字算共同财产吗

在婚后购买的房屋，如果产权证明书上没有妻子的署名，通常可以被视为是夫妻共有财产。

若该处房产并非由夫妇二人中的任何一方单独出资或者是从共同财产中购置的，而是通过其他途径获得的，那么在这种情况下，双方所达成的协议将具有法律效力，即该房产可能会被认定为仅属于其中一方所有。

在婚姻关系持续期间内，夫妻双方所获得的工资收入、投资收益以及接受赠与的财产等，都应当被视为是夫妻共有的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、男生婚前贷款买的房子结婚后算共同财产吗

1、在婚姻初始阶段，如果男方独自承担了购房所需债务并坚持独立还贷，那么婚后双方所共同偿还的购房贷款以及这部分资金对应的升值收益，应该根据法律被划入夫妻公共财产的范畴；

2、若结婚之前，男方已依照法律规定以贷款形式购置房产，直至婚后才将另一方的姓名加入到房产证上，那么此种情况下，该房产同样应被视为夫妻双方的共有财产；

3、在婚姻关系建立之初，男方所支付的首付款项及后续的还款部分均应被视为其个人财产，而房产本身则属于此人的私有财产。

自婚后开始，双方共同偿还的贷款部分则可被视为夫妻共同财产，按照法律规定，夫妻双方各享有其中一半的权益。

《民法典》第一千零六十二条

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