国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。
工程质量官司如何打?
(一)立案
工程质量纠纷在立案阶段,需要审查的除了《民事诉讼法》上规定的立案条件外,就案由、管辖等方面需要特别重视和加强审查。
合同立案的审查主要包括两个方面,审查案由和审查管辖。
1、审查案由
实践中,大量建设工程质量合同纠纷是以其他类型合同形式出现,因此不仅要审查基础合同的形式,还要对基础合同的内容进行基本审查。
2、审查管辖
根据最高人民法院司法解释的规定,工程质量合同适用一般合同地域管辖,即由被告住所地或合同履行地法院管辖。
(二)诉讼前的准备
首先,在庭前准备程序中,除进行证据交换和对证据初步质证工作外,通常需要进行司法鉴定工作。
其次,在庭前准备中须注意被告的反诉与抗辩问题。
(三)审理
1、对工程质量合同相关手续的审查。
2、对工程质量合同履行过程的审查。
3、对司法鉴定结论一般需要在庭审中进行质证,充分听取双方当事人的质证意见。
-
工程质量出现问题农民工工资怎么办
343人看过
-
工程质量有问题工资结算起纠纷
384人看过
-
工程质量问题引发甲方拖欠工程款
325人看过
-
钢结构工程质量出现问题原因有哪些?
196人看过
-
工程量,工程质量引发结算纠纷
464人看过
-
在工程结算审计过程中发现了哪些问题
386人看过
欠条是证明债权债务关系的重要凭证,通常由债务人书写,载明欠款人、债权人、欠款金额、还款期限、利息等事项,并由债务人签字确认。 在欠条中,应当注明借款用途、还款方式、违约责任等事项,以避免日后产生争议。需要注意的是,欠条应当是合法有效的,并且... 更多>
-
工程款结算成功, 工程质量有问题怎么办陕西在线咨询 2022-02-05你好,你说的事情比较简单.具体应该根据你们签定的施工合同,根据合同约定的结算方法你单方面进行决算,结算的时候要体现公证,不要扩大也不要缩小工程内容,然后就根据你们单方面的决算结果向辖区法院起诉发包单位,将已经给付的工程款减去,起诉剩下没有给付的部分.为了防止被告单位对你们单方面的决算结果不认可,在起诉的同时向法院提交一个工程款造价鉴定申请书,在开庭的时候如果被告单位对你们单方面的决算结果认可的话,
-
买房交付时发现房屋有质量问题可以退房吗交房后发现质量问题怎么办海南在线咨询 2022-03-09有的购房者在实际交付房屋的时候可能没有仔细的检查,有可能是当时房屋的质量问题体现的还不明显。但等到实际入住后发现质量问题,那么这种情况下,购房者是否可以要求退房呢?对此,马上为大家做详细解答。一、入住后发现质量问题可以退房吗(一)房屋主体质量不合格。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。也
-
面签后发现样张存在质量问题怎么办甘肃在线咨询 2022-05-091、如果双方没有签定书面印刷合同或虽已签定但未对质量问题作出约定,你签字认可的样张视为产品质量要求; 2、若能证明你对样张提出质量异议并有新的明确要求且对方已做出提高质量承诺,则前述样张不能作为质量认定的依据。在此情况下发生争议,法院会指定专业机构按国家或行业标准对其产品质量进行鉴定确认其是否合格; 3、有权要求对方重印或退款,同时可要求其赔偿损失,可尽量协商解决,协商不成只能提起诉讼。
-
钢结构工程质量出现问题原因有哪些?澳门在线咨询 2023-02-14地质勘探数据有误、设计计算处理不当、采购材料不符合要求、施工与质量管理不善、违背建设施工程序、气候环魔影响和顾客使用不当,共计六方面问题。钢结构工程项目的上述几环节的内在的质量问题在项目中的表现是各式各样的形式.例如建筑物结构的变形、倾斜、倒塌、刚度、强度不足、屋面漏水、构件位移、失稳、材料用错、材料撕裂等。
-
工程质量什么情况下出现问题四川在线咨询 2022-11-231、未按照建设程序和建设法规执行。比如,不按照图纸施工,无证施工等; 2、地质勘察出现了失误。这是最开始的错误,一旦形成,必然会对之后的工程质量产生影响。 3、设计院设计出现了问题。比如,计算错了,500的梁用成了300的,就可能导致事故的出现。