怎样和业主签订一份二手房买卖合同-法师兄

怎样和业主签订一份二手房买卖合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 15:20:55 342 人看过

签订二手房买卖合同内容可以写明：买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等。

签订二手房买卖合同需要注意哪些

要注意下列问题：

1．注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。

2．注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。

3．注意合同内容是否全面。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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