婚姻关系对房产产权的影响：女方男方拥有吗？-法师兄

婚姻关系对房产产权的影响：女方男方拥有吗？

来源：互联网时间： 2023-07-11 09:42:32 338 人看过

婚后用夫妻共同财产支付房屋首付款，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方均分。若是婚后女方用婚前个人财产支付房屋的首付款，并且只登记在女方名下的，属于女方的个人财产，婚后用共同财产还贷部分属于夫妻共同财产。

结婚房产证上该不该写女方的名字

结婚房产证上该不该写女方名字，由当事人自行决定。

男女双方结婚的，房产证上可以写女方的名字也可以不写女方的名字，这个是双方商量的结果。若男方不信任女方觉得有风险，可以不写女方的名字；若男方觉得这个人是可以一直走下去的，就可以写女方的名字，是否在房产证上加上女方名字是双方自己选择的结果。

一般房产证上添加配偶的名字需要的材料如下：

1、增加配偶信息，原房产证人及配偶必须同时到场；

2、受理申请的市管理中心管理处；

3、原房产证人、配偶双方身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件；

4、购房合同原件。夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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