避免房屋被抵押的秘诀是什么？-法师兄

避免房屋被抵押的秘诀是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-07 10:12:52 295 人看过

买房子一定要得到该房产的产权，否则本人的合法权益无法得到保障。但是，在购房时一定要注意，想购买的房子是否已经设置抵押权。开发商在进行商品房的开发过程中，往往出于融资的需要，以先取得的全部或部分国有土地使用权或正在建设中的工程作为抵押物向银行申请贷款。

如何防止信用卡套现

一是审慎授信，对频繁大额刷卡的持卡人不应过快提高其授信额度，应认真审查是否涉嫌套现；尤其对一人多卡、有信用卡从业经历的人员等特殊群体要审慎发卡，防止过度授信产生风险；

二是要详细调查小型商户的经营状况，严格特约商户准入环节的质量控制，确保其具备良好的资质；

三是对交易量畸高的小型商户要定期走访审查，查看其实际经营状况是否与刷卡量相匹配，查看全部交易中是否信用卡交流占比接近100％；一旦确定商户涉嫌经营套现，应立即停机并向银联组织报告；对持卡人也要视情况采取停卡、降低额度、向个人征信系统报告等措施，杜绝隐患。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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