具体的赔偿内容和标准为:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
按照房屋的件建筑面积来计算拆迁的征地补偿款。70年产权到期房子拆了按照国家发布的相关规定进行补偿。70年产权到期房子都是可以自动续期的,不过,在房屋产权到期之前,需要提前一年提交续期申请,并且缴纳土地出让金。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的,按照本解释第八条的规定处理。
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城市自建房有产权拆迁怎么赔偿?
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城市自建房拆迁是否有补偿
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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城市自建房拆迁有产权怎么赔偿江苏在线咨询 2021-06-04具体的赔偿内容和标准为:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费
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城市自建房有产权拆迁怎么赔偿如何算广西在线咨询 2023-02-12城市自建房有产权拆迁应当按照房屋补偿费、周围补偿费和奖励性补偿费的相关赔偿标准来进行赔偿,具体情况下,应当由当地政府结合实际来确定相关标准,并严格按照规定的程序来进行申请赔偿。
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城市自建房拆迁怎么赔偿黑龙江在线咨询 2021-12-30根据各地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定,各地区的标准不同。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以单独批准宅基地。第十四条拆迁宅基地上的房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿金。补偿金按照被拆迁房屋重置的新价格和宅基地的位置补偿价格确定。第十五条拆迁宅基地上的房屋安置在国有土地上的,拆迁人和被拆迁人应当按照本办法第十四
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自建房有产权拆迁怎么赔偿上海在线咨询 2022-08-28农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住
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城市自建房怎么拆迁西藏在线咨询 2022-03-20居民自建房需要先取得规划许可,然后取得用地许可. 非本村村民不能在取得本集体宅基地使用权. 可以曲线取得,可以如下方式: 1,村民甲的房屋需建完,取得两证; 2,村民甲因债务纠纷被非本村的乙告上法院; 3,法院裁定甲限期还款,甲无钱,以其农村房屋抵债,法院栽决甲将其农村房屋转给乙抵债. 4,乙执法院的协助执行通知书和两证到办证机关办证.