贷款中房子会不会影响信用度-法师兄

贷款中房子会不会影响信用度

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 17:45:00 167 人看过

信用贷款会影响房子过户。如果信用贷款使用房产证作抵押，房子不能过户，房屋过户必须满足以下条件：１、房屋产权清晰，共有房地产未经其他共有人书面同意的房子，权属有争议的房子，司法机关查封或以其他形式限制的房地产权的住宅等不能办理过户手续；２、过户房屋符合转让规定；３、当事人提交的资料合法，如果提供错误、虚假的材料申请房屋登记，给其他共有人造成损害，应承担相应的法律责任；４、购房者需符合规定受让该房屋。

一、无房产证的房子如何过户？

房子无房产证是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房产不能转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、买卖二手房没有房产证怎么过户

没有房产证的二手房是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

信用卡
中信银行信用卡按最低还款额还款会影响信用度吗

不会。一般来说，信用卡持卡人可以按照三种方式进行还款：全额还款·分期还款和按照最低还款额还款。如果持卡人选择按照最低还款额还款，那么只要所还金额不低于最低还款额，这个最低还款额一般是当期账单的10%，就算是按时还款了，不会影响持卡人个人信用记录，但是未还的账单就要计收利息了，具体的利息利率可以咨询银行的工作人员。还最低还款额不用跟银行联系，只要银行扣款金额大于等于最低还款额，就不会算你逾期，只是按上面说的计收利息。实上，取现的钱也可以还最低还款额，但信用卡取现成本较高，除了取现手续费之外，从你取现第二天就开始每天万分之五利息。是需要注意的是，虽然最低还款方式不会影响信用度，但是会占用额度，同时会对申请提额有一定的影响。行动建议：如果遇到信用卡还不起的情况，建议可以和家人坦白借钱：信用卡欠款自己一个人没法还，还是不要硬扛着了，最好和家人坦白，看能不能争取到家人帮忙共同还款，家人也没钱就找亲朋

2023-05-14

425人看过
有期徒刑
父亲的贷款没还,会不会影响儿子贷款

不会影响的。贷款的的钱不还会有什么后果:1.确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3.法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。一、贷款逾期会影响孩子考大学吗对孩子考学一般是没有影响的。如果贷款确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费

2023-03-27

222人看过
法律综合知识
房贷还款不及时是否会影响信用记录？

一、房贷还款不及时是否会影响信用记录？1、如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；2、发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；3、一两次短暂逾期不会影响信用记录；4、多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。关于偿还房贷的建议：1、如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；2、及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；3、为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》：第三条关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％－50％。借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％－100％。对逾期或未按合同约

2024-01-18

383人看过
征信
子女征信不好会影响父母贷款吗

子女征信不好，不会影响父母贷款。借款人个人信用状况良好,无重大不良信用记录的前提下,只要符合银行规定的其他条件,就可以获取贷款。一、办理农商贷款只有结婚证可以吗只有结婚证无法办理贷款。申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法;5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。二、怎么去除黑名单家人买房买车不影响。《个人贷款管理暂行办法》未对借款人父母具有不良信用记录的情形做出禁止性贷款的规定,也就是说借款人不会因为父母存在不良信用记录而影响其个人的信用状况。无论父母是否成为银行黑户,均不影响子女的信用状况,只要无不良信用记录,符合银行其它答贷款条件,即可直接贷款买房。三、不法分子可以利用身份证帮忙贷款吗？如果

2023-04-06

100人看过

法律综合知识
网贷欠的钱很久没还会不会影响信用卡额度

一、网贷欠的钱很久没还会不会影响信用卡额度信用卡可能会降额，信用卡降额需看贷款逾期时长，一般贷款逾期时间很短，大概一周左右，只需将钱还上了也就不会降额；超期超出1个月，特别是持续贷款逾期1个月之上，则要谨慎，被降额的机率比较大；贷款逾期超出3个月之上，降额是肯定的，情况严重还会继续降额。贷款逾期一个月之上其实也就有可能能被降额了，关键要看商业银行的要求，不同类型的金融机构可能存在一定的差别，想防止这样的事情，最好保持良好应用。二、信用卡多次拖欠达到多少钱会上门来处理逾期后就有可能会上门。银行在信用卡催收方式主要有以下五种方式：第一，短信催收。主要针对早期持卡人出现的逾期还款行为，一般为逾期7到15天，短信主要起提醒功能。第二，电话催收。主要针对超过30天且超过一个账单期以上的逾期行为，进行电话提醒还款。第三，上门催收。主要针对超过90天以上逾期，银行会安排催收人员到持卡人居住或工作地址上门

2024-01-19

427人看过
庭外调解
车贷还贷不要车子还会影响信用吗

如果是通过银行或正规的金融机构申请的车辆抵押贷款，还不上即使不要车，贷款不还的后果还是很严重的，比如说逾期罚息、个人央行征信、逾期催收等；如果是不上征信的平台，那么就是损失一辆车的事情，不会有其他影响。一、信用卡逾期可以贷款买车吗信用卡逾期不严重的可以贷款买车。信用卡逾期的后果：1、信用卡如果逾期还款会产生滞纳金和利息，并会影响到个人信用信息；2、个人信用会记录到人民银行的征信系统上，对未来的生活造成不便；3、随着逾期时间越久，滞纳金和利息也会越来越高，直至全部还清为止。暂时还不上信用卡的欠款，可以立即主动与当地发卡行说明实际情况，与银行进行沟通，可以协商分期还款或者按最低还款额进行还款。二、贷款还不上有哪些后果贷款还不上的后果如下：一、会被贷款机构起诉。如果起诉了法院判决后还无法偿还贷款的，则贷款机构可以申请强制执行。二、会影响个人征信。贷款逾期还不上会影响个人征信，将不利于日后再贷款；

2023-02-16

494人看过
借款
什么因素会影响贷款额度

公积金贷款能贷多少?这些因素影响你的贷款额度1、贷款最高限额每个城市都规定了公积金的最高贷款额度。其中，个人、夫妻和家庭;首套房和二套房;新房和二手房，其最高贷款额度都是不同的。这一点，每个城市的规定不一样。例如：长沙公积金最高贷款额度为60万;北京首套房公积金最高贷款额度为120万，二套房为80万;上海首套房个人最高贷款额度为50万，家庭则为100万;二套房个人最高贷款40万，家庭80万;青岛首套房为新房，个人最高贷款额度为36万;首套房为二手房，则为21万。2、房贷首付比例、房屋总价1-公积金贷款最低首付比例，最为公积金的最高可贷款比例。公积金贷款额度受房贷首付比例、房屋评估总价的影响，最高贷款额度≤房屋评估价-首付。比如北京一套500万的房子，公积金首付20%，贷款额度≤总价500万-首付100万=400万，由于最高限额是120万，那么贷款最高额度不能超过限额，即公积金贷款最多只能贷

2023-05-09

355人看过
法律综合知识
网贷还款不及时是否会使信用卡额度受到影响

一、网贷还款不及时是否会使信用卡额度受到影响网贷还款不及时是会使信用卡额度受到影响。如果逾期很长时间，或者多次逾期就很有可能会被冻结账户，这种情况还清了款也没法恢复额度，信用卡也就没法使用了。每个银行都有自己的风控体系，当银行通过自己的手段，检测到持卡人的风险系数非常高的时候，就会采取相应的措施，例如封卡降额来降低银行的风险。出现网贷逾期，导致信用卡被封卡降额的情况，一般是这个逾期的网贷是上征信的，银行会定期查询持卡人的征信，对他进行贷后，名下有多少负债，是否有出现逾期的行为，银行的风控体系都是可以很容易检测到的。二、网贷逾期申请强制执行需准备哪些材料1．申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。2．生效法律文书副本。3．申请执行人的身份证明。4．继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。5．申请执行人可

2023-08-21

352人看过

信用卡
房贷对信用卡额度影响

持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。如果逾期时间比较短，要第一时间主动联系银行，说明原因就行了，最关键的是及时把钱还上。这种情况下一般会出现不好的记录在征信上。信用卡消费是一种非现金交易付款的方式，消费时无须支付现金，待账单日时再进行还款。信用卡分为贷记卡和准贷记卡，贷记卡是指持卡人拥有一定的信用额度、可在信用额度内先消费后还款的信用卡；准贷记卡是指持卡人按要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在规定的信用额度内透支的准贷记卡。所说的信用卡，一般单指贷记卡。一、欠几十万信用卡还不上会坐牢吗不一定会坐牢。如果被提起刑事诉讼且拒不偿还欠款，可能会坐牢。如果持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还，构成“恶意透支”，且数额10万已经达到信用卡诈骗罪“数额较大”的起点，如果被检察院提起公诉，可能

2023-03-09

226人看过
法律综合知识
房龄太大会不会影响贷款年限

买二手房不仅要看户型、采光，还有个重要因素需要注意，那就是房龄问题，说房（fangdai123）君认为房龄太高的二手房主要有这些风险。1、影响贷款年限、贷款额度申请房贷，银行会审查二手房房龄，通常要求是20－25年，要求严格的为10－15年，要求宽松的为30年，房龄越大，评估价格会相对低一些。银行出于风险的考虑，给出贷款年限也会短，贷款额度也比房龄小的少。对于购房人来说，年限越短，月供压力就大，要是贷款达不到期望额度，就要多付一大笔首付，经济压力可想而知。2、房龄大升值空间小房龄大的二手房一般都位于城市中心地段，周围配套都较为成熟，有些房主觉得这样的房子升值空间大更好出售，不过大家别忘了，从申贷难度、评估价来看，城区的老房子虽然整体价格高，但是并不如新房子升值空间大，适合长线投资靠出租获取租金收益，而不适合短期变现。3、影响居住舒适度高龄二手房的房屋设施一般都较为陈旧，比如厕所、厨房管道，

2023-12-06

477人看过
信用卡
逾期信用卡是否会影响房屋贷款？

信用卡逾期满足以下条件可以卖房：1、信用卡逾期是可以卖房子的，房子一般是交易给个人，而买房者又不能查卖房人的征信情况，卖房只要求卖房者具有相关的证件就够了；2、而卖房者如果还没有结清房贷，那么必须将房贷结清以后，才可以拿回房产证办理过户。另外只有申请信用卡或贷款，金融机构才会查个人征信，因此信用卡逾期对于申请信贷业务会有影响。信用卡逾期诈骗可以假释吗信用卡逾期诈骗符合条件的可以假释。被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九

2023-07-04

482人看过
法律综合知识
子女信用卡逾期会不会影响父母办车贷

一、子女信用卡逾期会不会影响父母办车贷无论是否恶意欠款，都会不会对申请车贷造成影响。对于借款人的不良信用记录银行都会不会有一个最高上限的规定，一般情况下，信用卡如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，贷款很难获批如果产生的不良信用记录没有超过银行的规定，还是有机会不会办理贷款的。如果您的信用记录阻碍了您贷款购车的话，不妨可以考虑一下汽车金融公司贷款，汽车金融公司贷款放贷审批条件较宽松，或许有转机的机会不会。《刑法》第一百七十七条之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；（三）使用虚假的

2024-01-21

331人看过

法律综合知识
信用卡还款会不会影响夫妻共同房产

一、信用卡还款会不会影响夫妻共同房产根据具体情况定。如果银行起诉到法院，申请财产保全，法院可能扣押债务人名下的房产，包括夫妻共同房产。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、办信用卡是不是夫妻共同财产办信用卡，只要信用卡是在婚姻关系存续期间办理的，就属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。反

2024-01-06

242人看过
抚养费
打官司会不会影响贷款

1、法院还有未进行终审诉讼案件时候，以及法院作出判决前，在符合贷款条件的情况下，可以申请取得银行贷款2、在法院判决后，负有义务的人不履行判决的，法院在执行期间会将其纳入失信人名单。纳入名单后，将无法获得银行贷款。一、对方不给抚养费也不来开庭怎么办缺席判决，申请强制执行，法院执行部门可以去查封对方的银行存款、工资收入，甚至拍卖对方的汽车、房子，以及把对方列入失信人员名单。对方当事人不履行金钱给付义务，可以向法院申请强制执行(包括法院判决的费用及延迟履行金)，同时可以向法院申请将执行人纳入失信被执行人名单，并在征信系统予以记录，情节严重的还可以申请将被执行人采取罚款、拘留的强制措施。二、贷款担保人会上失信人名单吗贷款担保人一般情况下不会上失信人名单，但贷款人向人民法院起诉后，法院判决借款人偿还借款的。借款人拒不偿还经法院执行后仍不履行还款义务的，人民法院可将其列入失信人员名单，对其进行信用惩戒

2023-03-08

223人看过