国家对国有土地征用时赔偿方式有哪些-法师兄

国家对国有土地征用时赔偿方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-10 11:42:18 166 人看过

一、国家对国有土地征用时赔偿方式有哪些

国有土地的征地补偿标准是：首先是对土地使用权剩余年限和缴纳土地出让金的一个补偿，其次是对土地上建有房屋或者是其他建筑物的一个补偿，以及一些其他的补偿。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条

国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

二、农村土地征用的期限

征用土地有年限。耕地的土地征用年限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的土地征用年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。

三、土地征收纠纷的解决方式有哪些

征地纠纷可以通过以下方式处理：

1．请求由当地县级以上政府进行第一步协调；

2．协调双方未达成合意，则进一步由批准征用土地的人民政府裁决；

3．对裁决不服的，可向人民法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条

建设项目需要使用土地的，建设单位原则上应当一次申请，办理建设用地审批手续，确需分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案，分期申请建设用地，分期办理建设用地审批手续。建设过程中用地范围确需调整的，应当依法办理建设用地审批手续。

农用地转用涉及征收土地的，还应当依法办理征收土地手续。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第四节　土地承包经营权的保护和互换、转让　　第二十七条　承包期内，发包方不得收回承包地。\n国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。\n承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。\n承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋产权调换
土地国有化后的赔偿方式

国有土地征收补偿费用计算方式如下：1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。2、征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。国有土地拆迁怎么补偿国有土地上的房屋征收补偿标准如下：1、选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿；2、选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安

2023-07-04

435人看过
法律综合知识
国家征收土地需要用多长时间，征地补偿流程有哪些

一、国家征收土地需要用多长时间依据我国相关法律的规定，土地征收整个流程下来需要多长时间法律是没有规定的，但是公告至少三十日，征地流程包括项目审批和征地实施两大部分。《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十

2024-01-07

413人看过
房屋征收
房屋征收对国有土地的补偿方式分析

一般而言，城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。征收国有土地上房屋时，补偿主要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，补偿种类包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其补偿标准条例十九条有明确规定：被征收房屋的价值补偿按照房屋征收决定公告之日，周围类似的房地产市场价格确定。所谓类似的房地产，是与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度等相似的房地产。类似的房地产市场价格是指，在评估时点与被征收房屋类似的房地产市场价格，既包括了被征收房屋的价值，也包括房屋占地的范围内的土地使用价值。评估时点为房屋征收公告发布之日。搬迁以及临时安置费用的补偿，其补偿标准是由房屋征收部门在拟定房屋征收补偿安置方案后经区、县人民政府发布征收决定时一并发布的发生

2023-07-02

387人看过
征地补偿安置
国家对土地实行征收都有哪些补偿政策？

一、国家对土地实行征收或者征用给予什么条件？根据《中华人民共和国宪法》第十条的规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。实行征收或者征用并给予补偿条件。二、征收征用补偿款是怎样计算的？《土地管理法》第四十七条规定“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但

2023-02-24

354人看过

诉讼代理
征收国有土地时危房拆除国家有补偿吗

一、征收国有土地时危房拆除国家有补偿吗?有补偿，征地主管部门必须先支付补偿金才能拆迁房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、收国有土地时危房拆除补偿的计算依据是怎样的?1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的

2023-06-15

180人看过
农村土地征用
国家征收土地赔偿有哪些项目,计算方法是什么

一、国家征收土地赔偿项目有哪些1、土地征收的安置补助费土地征收后国家会给予一定的安置补助费，这个费用是根据农户的家庭总人口计算的。具体的计算方法按照该农户被征收的总耕地数量除以该农户耕地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每个人安置补助费标准的计算方法为被征用耕地前三年平均年产值的4~6倍。需要说明的是，所有补贴费用的总和不得超过被征收前三年平均产值的十五倍。2、青苗补偿费青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。如果征用时种植为成长期的农作物，最高可按照上一季度最高产值标准进行补偿；如果征用时农作物已经成熟而且能得到收获的，不予以补偿；如果征用时种植为多年生长的林木的，尽量移植，且给予一定的移植费；如果这些林木不能移植必须砍伐的由用地单位按照林木的实际价值给予补偿；如果征用时，树木已经成材的，由所有者自行砍伐且不予补偿。

2023-04-02

158人看过
农民房
国家征用农民房屋土地有什么赔偿

国家征用农民房屋土地有哪些赔偿根据我国土地管理法的相关规定，征收耕地需要补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费;征收其他土地补偿费和安置费，则需要您所在地的省级制定标准进行。相关法律知识：第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，

2023-04-27

166人看过
行政决定
国家赔偿适用对象有哪些？

国家赔偿适用对象是：1、违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的；2、非法拘禁或以其他方法非法剥夺公民人身自由的；3、以殴打等暴力行为或者唆使他人以殴打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的；4、违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的；5、造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为；6、违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业，没收财物等行政处罚的；7、违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；8、违反国家规定征收财物，摊派费用的；9、造成财产损害的其他违法行为。一、侵犯公民生命健康权的赔偿金计算标准？造成身体伤害的，应当支付医疗费，以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算，最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍。造成部分或者全部丧失劳动能力的，应当支付医疗费，以及残疾赔偿金，残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度确定，部分丧失劳动能

2023-06-27

201人看过

继承人
国家征用的土地属于国家所有吗

国家依法征用的土地，土地原有的所有权是不改变的。城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。一、如何继承宅基地?宅基地使用权的继承：符合条件的继承人在被继承人死亡后，携带身份证、户口本、被继承人的死亡证明以及亲属关系证明等材料，到相关部门办理继承，变更房屋使用权人的名字。农村宅基地不能继承，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。根据《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。二、法院可以拍卖农村宅基地吗人民法院是不能拍卖农村宅基地房屋的

2023-04-11

80人看过
扶养
国家赔偿申请途径有哪些方式

(一)金钱赔偿：指在计算或者估算受害人的损害程度后，以货币支付的形式，给予受害人一定额度的金钱的赔偿方式。金钱赔偿的适用，一般应以不能返还财产或者恢复原状为前提。具体讲，主要适用于以下情形：(1)侵犯公民人身自由权及生命健康权的；(2)侵犯受害人的财产权，其财产已经灭失、拍卖，恢复原状、返还财产已不可能的。(3)侵犯受害人的财产权，其财产已被损坏，不能恢复原状或者恢复有重大困难的；(4)返还财产或者恢复原状与法律规范相抵触的。(二)恢复原状：指负有赔偿义务的国家机关按照受害人的愿望和要求，将受害人的财产或者权利恢复原来状态的条件下才能适用。它通常适用于以下情形：(1)应当返还的财产被损坏，能够恢复原状的；(2)查封、扣押、冻结财产的，予以解除查封、扣押、冻结；(3)恢复原状不违反其他法律规定的。此外，国家赔偿中的恢复原状的适用范围比民事赔偿中恢复原状的使用范围要广，除了财产的恢复原状外，还

2023-03-29

235人看过
法律综合知识
应该要如何申请国家赔偿，国家赔偿的方式有哪些？

一、应该要如何申请国家赔偿（1）首先，提起国家赔偿的请求人为受害的公民、法人和其他组织。受害的公民死亡，其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿。（2）要求赔偿应当先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关为在自身及其工作人员行使职权时给公民、法人或其他组织造成损害的行政机关以及侦查、检察、审判、监狱管理机关。行政赔偿也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出。（3）要求赔偿应当递交申请书。申请书应当载明受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所，法人或其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；具体的要求、事实根据和理由；申请的年、月、日。（4）赔偿机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不赔偿，或请求人对赔偿数额有异议的，行政赔偿的请求人可自期间届满之日起3个月内向人民法院提起诉讼。刑事赔偿的请求人可自期间届满之日起30日内向上一级机关申请复议，复议机关应自收到申请之日

2023-11-24

438人看过
土地管理
国家征地有赔偿的吗

国家征地有赔偿的，赔偿标准如下：1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍；3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定；4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。法律依据：《中华人民

2023-08-11

219人看过

土地管理
国家占用农民土地的赔偿标准有哪些

国家占用农民土地的赔偿标准有以下六点，分别是：1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算；2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；5、房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；6、征用无收益的非耕地，一般不予补偿。占用房屋国家赔偿标准是怎样的占用房屋国家赔偿标准并没有一个具体确定的标准。因为在实际操作中，因不同的省市实际情况不同，所以对此没有一个固定的国家标准。占用房屋国家赔偿应当根据不同省市、不同地区、不同房屋情况进行补偿。依据《土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社

2023-08-12

215人看过
法律综合知识
征收国有土地时国家对拆迁户的补偿标准是多少

一、征收国有土地时国家对拆迁户的补偿标准是多少？国家对于拆迁户的补偿标准并不是法律制度统一规定的，是各地人民政府根据被拆迁房屋的性质，市场价格等各方面的因素确定的，详细的拆迁补偿方案各地政府都会提前公告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与

2023-12-24

447人看过