房屋建筑合同甲方：

乙方：

为保证工程质量，完成施工任务，明确双方责任，甲乙双方共同协商订立本合同，双方共同遵守。第1条：项目概述。工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架结构；

2。建筑面积：3548平方米。最后，根据实际建筑面积，楼顶有一道闪光，现浇混凝土水池和石棉瓦保温层（临街3层），1层有2.8米的柱子。第二条：合同方式：1。劳动合同而非材料合同。甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工及所有施工设备；

2。建筑费：甲方按建筑面积每平方米向乙方支付260元（大写：贰佰陆拾元整），每层按房屋建筑面积计算，不包括从两侧挑出的部分（按水平面积计算）；

3。大棚、化粪池、保温层不计算造价，按200元/平方米计算；工程承包内容：土建水电安装及房屋装修；

5。甲方负责基础开挖，乙方负责修补，甲方负责回填，甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。乙方增加或减少工程造价时，甲、乙双方应协商确定工程造价的增减，计入竣工结算。在施工过程中，乙方必须服从甲方的意见和建议，在保证工程质量的前提下使用材料，乙方必须坚持节约、不浪费的原则，不得随意拿走甲方提供的任何建筑材料，否则，它将以双倍的价格返还。第三条项目建设期。在保证工程质量的前提下，因下雨、建材等原因，交货期可顺延。因乙方人为原因造成工期延误的，甲方有权扣除乙方的工程费用。第4条：工程质量。按设计图纸，保质保量完成整个工程，达到国家施工规范要求。

2。房屋结构的布置与设计图纸一致，可根据现场情况科学合理地确定尺寸。具体尺寸变化和钢筋变化由甲方决定，并通知乙方处理。甲方应邀请设计单位何欣参与施工质量监督，每次施工经甲方设计单位验收合格后，乙方方可进行下一个环节的施工。基础的大脚掌和脚掌按13英尺做半英尺，石墙是在地基上建造的。

4。钢筋工程：要求电渣压力焊（柱钢筋）。抹灰、增白、瓷砖工程：房间每层楼梯地面贴地砖，地面转角线、卫生间、厨房地砖贴顶，餐厅地砖、大门通道、楼梯通道贴1.5米，走廊围栏贴1.2米，其余房间均为用仿瓷画的。6。地面工程：院墙在立面前5米处，做成水泥地面（工程款另计）。

7。外观工程：整栋楼面朝街道，庭院内，贴地砖顶，不面朝街道，水泥抹面顶。

8。门窗工程：乙方负责所有门窗埋件的预埋安装。

9。楼梯及屋面工程：屋面防雨罩加长40cm，屋面贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶浇2.5×1.6×1.4m水池，屋面浇50cm高石棉瓦垫层，三层顶浇2.8m立柱。

10。水电工程：水电按设计安装，包括卫生洁具安装。一层立面每格安装一米，标准间安装一米，二、三层共用一米，排水管接街道下水道。

11。乙方不符合甲方要求的，因质量不合格引起的返工费和材料费由乙方承担。

第五条：工程造价结算办法

1。合同签订后，甲方采购材料，乙方积极组织施工人员进行施工。基础工程完成后，甲方支付乙方的工程款；乙方在完成一期主工程（一楼结束后）乙方支付人民币后，甲方在乙方完成二楼主工程（二层楼尾）后支付乙方元款；

甲方应在第三层主体工程完工后（第三层楼顶结束时）向乙方支付人民币元；

甲方应在第四层主体工程完工后（第四层楼顶结束时）向乙方支付人民币元；

甲方应在第三层主体工程完工后向乙方支付人民币元一至二楼内墙粉刷；

三至四楼内墙粉刷完成后，甲方支付乙方元；

一至二楼粘贴完成后，甲方支付乙方元；

第三至第四层地砖粘贴完毕后，甲方应向乙方支付人民币元；

剩余工资包括已支付的工资，一次性支付。工程装修完成交付甲方使用后，双方结算，甲方一次性付清工程余款（质量保证金2000元除外）。

竣工验收后，乙方交付甲方使用时，乙方应保证该房屋一年内无质量问题，到期时一次性支付质量保证金。如在保修期内出现房屋渗漏、砂灰墙裂缝、瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题后，应及时处理，直至甲方满意为止，否则甲方将派人处理，工时和材料从押金中扣除。2甲方和乙方必须遵守上述付款条件。乙方不得违反上述付款条件提前向甲方付款。第六条施工中的安全生产和其他方面，要把施工安全放在首位，注意施工用电、用水安全，高空作业要系好安全带，确保施工安全和文明施工，杜绝一切不安全事故。发生疾病、伤害、死亡等安全事故，乙方负全责，甲方不负任何责任。

注：一楼按房屋实际面积计算，不含面积，卫生间顶部用塑料板悬吊，卫生间换风机。2、三楼的t形转弯走廊一直延伸到尽头，尽头增加了一个卫生间。在四楼，卫生间安装和维修在一个单独的房间（套房）。四楼石砖保温层不收费，二楼洗衣房、储藏室改为卧室。

在本合同有效期内，乙方不得故意长时间停工或多付加工费。如果乙方违反本条款，乙方必须支付20000元的违约金。如果乙方不为已完成的工程支付更多的费用，合同将终止。在施工期间，除委托何欣监督施工质量外。邀请张健担任现场质量监督员。