1、申请人持上述有关材料,到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,出具《杭州市房产交易产权登记受理单(以下简称受理单)交由申请人收执;2、申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过,另行通知。您可以登陆:http://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。注:1、房屋登记中的公证及监护事项规定,请参见《房屋登记中的公证及监护事宜须知。2、涉港、澳、台和外国人的房屋登记,请另行参照《涉港、澳、台和外国人办证须知。
一、提供的资料(一)必须提供的资料1、杭州市房产交易产权登记申请表;2、权利人或利害关系人为个人的,提交身份证明复印件(核对原件);权利人或利害关系人为单位的,企业提供营业执照复印件(核对原件),其他单位提供组织机构代码证等复印件(核对原件);3、申请人为利害关系人的,还需要提供房屋权利人同意更正的证明材料原件;4、申请人要求更正的报告原件;5、证明登记簿记载有误的相关证明文件原件或复印件(核对原件);6、房屋登记证明材料原件或复印件(核对原件);7、登记机构认为有必要收取的其他资料。(二)若委托办理还需提供:1、委托书原件及受托人身份证明复印件(核对原件),自然人委托他人申请更正登记的,委托书应当公证;2、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证明复印件(核对原件)。
1、登记费:住宅(申请人承担)80元/每套,非住宅(申请人承担)550元/每件,他项权证工本费10元/本;如为登记机关原因造成登记簿记载事项错误的不收费;(根据发改价格[2008]924号、浙价费[2008]250号、杭价费[2008]203号和杭财综[2008]822号)2、印花税5元/本;(根据国务院令[1998]第11号)3、如需在杭州日报公告,费用按实结算。(如遇相关政策调整,按新政策执行。)
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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广州如何变更房产登记福建在线咨询 2022-10-17房产证上的人已经去世、没有遗嘱的话需要按照继承法和房地产法的相关规定先办理公证后再到房管部门办理过户,如下:逝者所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。
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更正登记和变更登记的区别新疆在线咨询 2024-03-08更正登记和变更登记的区别如下:1、针对对象不同。更正登记是权利人、利害关系人即登记申请人针对登记簿记载的事项存在错误进行更正,将错的改对;变更登记,主要针对权利登记类型,存在发生变更的事项时申请的登记类型,因后续双方当事人共同合意引发的变更;2、主观意识不同。变更登记是对不动原有登记持有人或组织进行变更的一个正常程序,是主动行为;更正登记属于正式登记已经完成了,事后进行纠错,是被动行为。
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房屋被登记错误可以申请更正登记吗山西在线咨询 2023-02-19我国《民法典》第二百二十条规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿
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如何办理更正登记广东在线咨询 2022-11-25权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。 更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。更正登记彻底地终止现实登记的权利推定效力; 终局性地终止第三人依据不动产登记簿的记载对现实登记权利的取得,更正登记有依申请的更正登记和依职权的更正登记两种方式。
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房产证错误登记了能变更吗内蒙古在线咨询 2023-04-27可以更改。房产证信息登记错误的处理办法: 一、申请更正登记; 二、权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记; 三、可以直接提起民事诉讼; 四、当事人认为登记机构未尽审查义务,违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的,应提起行政诉讼。 《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正