哪些情形下的房屋买卖合同会无效-法师兄

哪些情形下的房屋买卖合同会无效

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 21:16:49 486 人看过

在下列情况下，所签署的房屋买卖合同将被判定为无效：

首先，若该合同是以非书面形式订立的；

其次，若缔结该合同时的当事人资格并不符合相关规定；

第三，当签署该合同时存在欺诈或者胁迫行为；

第四，如果存在严重损害国家及社会公共利益的现象；

第五，由于存在重大误解或是明显待遇不公而引发的交易；

再者，如果该合同是由未经授权的代理人代为签署的；

此外，若在售卖过程中出现房产及其所在土地分拆转让的现象；

还有，当房产权属存在争议尚未解决时，以及在被依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利的状况下。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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