买卖双方订立房屋买卖合同,需要表明真实意思,要做到遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得且不会扰乱社会经济秩序,不会损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等手段订立合同,合同应当约定地点、面积、期限、价格、方式、违约责任和争议解决的办法,做到买卖双方同意签订并无异议。
一、明显低于市价的购车合同是不是有效的
明显低于市场价格的购车合同是否有效,取决于具体情况。因明显失误签订的合同或者欺骗签订的,合同无效。有下列情形之一的,合同无效:
1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以法律形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
二、二手房买卖合同起诉期限是多久
二手房买卖合同诉讼的时效一般是3年。
1、该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算;
2、自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
二手房买卖合同满足下列条件有法律效力:
1、当事人具有相应的订立合同的能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律和社会公共利益。
二手房买卖合同应该包含以下内容:
1、买卖双方的身份信息;
2、房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况;
3、房屋的价格、支付方式和支付期限;
4、违约责任条款和争议解决方式条款等。
三、贷款遇到诈骗签的合同有效吗
贷款时签订的借款合同存在诈骗行为的,该借款合同可以撤销。 法律规定以欺诈手段实施的民事法律行为属于可撤销的民事法律行为,受欺诈方有权请求司法机构撤销受欺诈订立的合同一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。
当事人之间签订合同,不管是内容上的问题、还是签订过程等,都应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,否则这样的合同是违法无效的或者瑕疵的,这样的合同违反了不受法律保护就更谈不上法律效力问题。受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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无证房屋买卖,我该怎样写合同,怎样做合同才有效台湾在线咨询 2022-10-05无证房屋买卖合同应该无效。因为卖房者无证无法证明自己拥有该房产权,当然他也就无权卖这个房产。所以即使签了合同也是无效。
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买卖房屋合同有效吗,买卖房屋买卖协议有效吗青海在线咨询 2022-07-17我的解答是: 私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3,不违反法律和社会公共利益。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔,若不履行便会产生法律
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子女买卖房屋怎样写合同吉林省在线咨询 2022-07-20买卖房合同应当具备的条款以下几条有: 第1、合同双方当事人。包括买卖双方的名称(或者姓名)、常住地或者居住地、邮政编码、联系电话、身份证或者是统一社会贷款等。 如果有委托代理人的话,那么还应当包括委托代理人的姓名(或名称)、联系电话及相关身份证信息等。 第2、应当包括合同的具体标的相关情形。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同当中,主要指的就是房屋。 第3、房屋的价格及方式及
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房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力,房屋买卖合同无效的情形香港在线咨询 2022-01-24是房屋出售时,权利登记仅为卖方一人的,基于不动产的公示、公信原则,买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人,其与卖方之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错,与卖方恶意串通,损害其他共有人利益的除外。二是房屋出售时,权利登记为数人的,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效;但买方有理由相信卖方有代理权,符合表见代理构成