双合同装修款怎么贷款-法师兄

双合同装修款怎么贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 19:52:18 74 人看过

您可以通过以下方式申请装修贷款：

若您有在我行申请住房贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；

若您未在我行申请住房贷款，您也可以用自有房产抵押，申请消费贷款用于装修。

一、什么是装修合同

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。

二、签购房双合同的风险有哪些

首先为您介绍一下什么是购房双合同。是指这些合同往往一份是正式的《商品房买卖合同》，而另外一份则是以装修合同或者装修提升合同甚至是变更装修标准价差和房屋增值包服务费等多种名目体现，而两份合同加起来的房款才是房屋总价。

双合同让责任认定和违约金标准更模糊。和以往一个合同相比，双合同对责任的认定和违约金的支付等方面将更加模糊，比如一套200万元的房子，其中170万元是《商品房买卖合同》中约定的房款，30万元另外签订《装修合同》，一旦延迟交楼或出现其他问题，到底开发商是要按照170万元总价来赔付，还是按200万元总价来赔付呢？而且，也不排除到时业主收楼时，开发商交付的是毛坯房，等业主收楼后，再进行装修。虽然增城、从化早在限价之后，已经有很多开发商在搞双合同，但暂时我们还没发现有因装修问题诉诸法院的案例，但随着近期双合同增加，不排除过1年多之后交楼时，会有因为双合同而产生的纠纷。律师建议，如果开发商可以允许业主买毛坯房，那么对于有时间有想法的业主来说，倒不如自己装修来得实在。

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