一、首套房房贷利率折扣如何申请
想要按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请,各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。
二、首套房房贷利率折扣申请的条件
1、房管局实行个人购房标准,财政部房产新政规定,这项契税优惠规定是三个先决条件之一,是享受商品房的优先权,必须是业主的住房。确定第一套房产局和财政局给出答案。
2、首次购房者接受个人信息查询,查询需凭身份证、商品房预售合同(现)或存量房买卖合同(本人不能亲自查询),受托人应提交本人身份证、客户身份证)。
3、标准还规定,查询个人购房信息的地区,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
三、首套房房贷利率折扣申请所需的材料
1、需要提供夫妻双方身份证、户口簿、外国人需要暂住证和户口簿。
2、需提供结婚证/离婚证或法院判决单证书2份。
3、你需要提供收入证明(银行指定格式)。
4、需要提供单位营业执照复印件(加盖公章)。
5、提供信用证的必要性:包括学历证书、其他财产、银行流程、存款证明等。
6、需要提供的,如果借款人是企业法人,还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、财务报表等。
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首套房贷款利率是否降低了,银行对首套房的贷款利率能给予八五折吗河北在线咨询 2022-02-27央行宣布下调贷款基准利率0.25个百分点,五年以上商业贷款基准利率及住房公积金贷款基准利率分别降至5.65%和3.75%,从历年贷款利率水平对比来看,无论是公积金还是商业贷款,贷款利率都创出了历史新低。我咨询了北京市房山区和朝阳区的几个新盘,销售人员纷纷表示:“购买首套住房,银行贷款利率最低可以给到八五折。”目前北京很多新盘都与多家不同银行有合作关系,购房者可以根据自身不同情况及喜好进行选择。银行
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