房产纠纷赠与案件如何处理-法师兄

房产纠纷赠与案件如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 16:58:16 90 人看过

（1）协商解决途径：双方当事人在平等、自愿的原则指导之下，本着相互尊重、求同存异的精神进行和谈、沟通与协商，以达成和解共识并签署相关协议，从而妥善处理纠纷争议。

（2）调解解决方式：纠纷涉及的当事人可寻求相应组织（诸如人民调解委员会等）或中介人士的协助，在公正、公平、自愿且合法的前提条件下，明辨是非曲直、明确各自责任，通过摆事实、讲道理等方式，引导双方当事人自主达成共识，从而圆满解决纠纷争端。

（3）仲裁解决方案：当纠纷发生时，当事人可以依据纠纷发生前后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款，向仲裁机构提交申请，由仲裁机构依照法律规定进行审理，并作出具有法律效力的裁决。该裁决可通过当事人自觉履行或由其中一方当事人向有管辖权的人民法院申请强制执行来实现纠纷的最终解决。

（4）诉讼解决策略：通过法律诉讼手段解决纠纷，即纠纷当事人一方依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院按照法定程序进行审理，并作出具有法律约束力的判决或裁定。该判决或裁定可通过当事人自觉履行或由人民法院采取强制执行措施来实现纠纷的最终解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产纠纷律师如何共同合作处理案件

针对房地产纠纷案件，专业律师通常会遵循以下严谨的流程来进行诉讼事宜的妥善处置：首先，依据法规和规范撰写申诉书，并且在此过程中，有必要仔细收集与案件有关的各项证据资料；其次，必须明确具体的申诉管辖法院；第四步，依法向申诉法院正式提交申诉请求，并随附申诉书及其副本；当法院接收到申诉文件后，若判定该申诉符合法律规定的起诉要件，将依法予以立案受理；最后，申诉人仍需提前支付案件受理费及其他相关诉讼费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-08-22

139人看过
缔约过失责任
婚前赠与纠纷案件评析

某男甲与某女乙经人介绍认识，双方感受颇佳，遂决定建立朋友关系。甲按当地习俗送给乙三金(金戒指、金耳环、金项链)。时隔半年，乙因盗窃罪被判刑。甲请求乙之家人归还三金，并提出与乙分手。乙之家人认为三金是甲自愿赠与，不予返还。甲诉至法院。[分析]或许是受到西周时婚姻六礼的影响，上述案例所说的送三金之事普遍存在，纠纷亦时有发生。如何妥当地处理这类纠纷实在令法官大伤脑筋。本人拟采用这种办法使案件之处理既合乎习惯和民众之感情，又合乎法律，即先承认赠与的成立，再认缔约过失之适用使用获得救济。一、先谈谈习惯按照习惯做法，男女双方经他人介绍认识，若双方感觉良好，同意发展关系，则男方必须送一定之财物于女方。此举动因有二：一为增进双方之感情，二为合于习俗。但如果基于一方之原因而分手，则依下列规则处理：①若责任在男方，则男方不得请求返还财物。②若女方有责，女方应返还所给予的财物。二、如何解决此类纠纷我个有认为法官

2023-04-23

307人看过
离婚房产
因房屋赠与引起的产权纠纷的处理

赠与城市房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效但应令其补办过户手续。如果房屋赠与人为了逃避其应履行的法定义务，而将自己的房产赠与他人，利害关系人主张权利的，应当认定该房屋赠与关系无效。赠与农村房屋一般以书面赠与合同和房屋实际交付为准。一、赠与合同只有赠与一方的签字有效吗1、赠与合同只有一方签字，原则上无效。赠与，是一种赠与人与受赠人双方协商达成一致意见的民事法律行为。如果只有一方有赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。当赠与合同只有赠与一方签字的，只表明赠与人有赠与的意愿，合同只对其发生法律效力，但就无法从书面合同上判断受赠人是否愿意接受赠与，合同就不能对受赠人发生法律效力，因此，应认定整个赠与合同无效。毕竟现实生活中，也会出现一

2023-03-07

261人看过
扶养
夫妻间赠与房产如何处理

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。也就是说：1、如果赠与房产的产权未发生转移，赠与人可以行使任意撤销权，但不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同；2、如果赠与的房产已经登记过户，但受赠的夫妻一方对另一方有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、不履行赠与合同约定的义务情形之一的，赠与人可以按照规定行使法定撤销权。如何办理房屋赠与公证1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。2、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：(1)赠与人的身份证件(居民身份证

2023-05-05

190人看过

法律综合知识
房产纠纷处理的案子如何起诉

房地产纠纷诉讼程序主要包括以下步骤：首先，当事人需向所在地区域的法院提交详细的起诉书及相关证据；其次，人民法院在接收到起诉书之后会在法定七个工作日之内决定是否正式立案受理此案；再者，在案件被确定受理以后，法院将发送《案件受理通知书》以及《举证通知书》给双方当事人，同时要求交纳相应的费用；然后，在指定的举证期限内，当事人需要提交所有与案件有关的证明文件；最后，等待法院的排期开庭、法庭调解以及判决结果公示。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条明文规定，当事人若要进行诉讼，应该向人民法院递交书面的起诉状，并且针对被告人数按照比例准备复制件。此外，根据该法令第一百二十三条规定，人民法院有责任确保当事人在遵循法律规定的前提下享有合法的起诉权益。对于符合本法第一百一十九条规定的起诉请求，法院必须予以受理。如果符合起诉条件，法院应在七个工作日内完成立案手续，并通知当事人；反之，则应在七个工作

2024-07-28

424人看过
房产赠与
房产赠与协议出现纠纷应如何应对

协议赠与房地产后后悔，未办理过户手续的，可以撤销赠与。若已过户，法律上房屋所有人已变更，赠与不能随意撤销。《中华人民共和国民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。婚前协议赠与房产约定是否有效是有效的。涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定，其法律性质应视为赠与协议。根据《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。婚前财产协议能否以结婚为生效条件依照有关法律规定，附条件的民事法律行为是指只有在所附条件成立时才生效

2023-07-12

212人看过
房产赠与
如何办理房产赠与

办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：首先是已领取房地产权证；其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估地价答复书、缴交赠予契税的完税证明、房地产权登记申请书（申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名）、房地产权证（如两人以上共有的，提交共有证）、委托书（所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前住办理，应当依法办理委托书）、申请人及代理人的身份证明、市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件（当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提交该项文件）、法律法规规定需要缴交的其他资料。具体办理的流程则包括：第一、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；第二、申请人到测绘

2023-06-10

226人看过
法律综合知识
遗赠纠纷该怎样处理如何解决遗赠纠纷

因遗赠法律关系发生纠纷的，双方可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉解决。遗赠是指遗嘱人通过遗嘱将个人财产的一部分或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人。遗赠是遗嘱人处分其遗产的一种方式。遗赠财产的人叫遗赠人，接受遗赠财产的人叫受遗赠人。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。离婚纠纷孩子抚养权的处理如下：1、子女不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则；2、已满两周岁的，先由父母协议决定，协议不成的，由法院按照最有利于未成年子女的原则判决；3、已

2024-01-11

391人看过

法律综合知识
农村土地如何赠与他人？农村土地赠与发生纠纷如何处理

一、农村土地如何赠与他人？农村土地满足如下条件并办理相应的手续即可赠与他人：1．农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志；2．所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地；3．所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的；4．所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的；5．所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。6．赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。二、农村土地赠与发生纠纷如何处理农村土地赠与发生纠纷的处理方式有如下几种：1．协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2．申请人民政府处

2023-06-25

439人看过
遗赠
遗赠继承纠纷如何处理

1、自行协商。继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。2、人民调解委员会调解。人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。3、向人民法院提起诉讼。继承纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。一、房产继承纠纷的九种程序二、房产继承纠纷八种情况房产继承纠纷的情况有：1、房产继承公证纠纷；2、被继承人生前财产继承问题；3、非亲人的继承问题；4、夫妻共有房产的遗嘱订立纠纷；5、遗产的继承顺序；6、遗产在没有遗嘱的前提下的继承纠纷；7、房产继承后，如何申请房产权属转移；8、房产继承的分割问题。三、房产继承纠纷如何解决当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上，直接进

2023-06-21

300人看过
法律综合知识
子女与老人房产纠纷案件如何找律师

有关于房地产纠纷诉讼事宜，通常情况下并不能够通过法律援助机构获得所需的帮助。在法律援助所覆盖的服务范畴内，不包含任何关于房产纠纷的审判和争议解决。然而，对于那些因经济状况不佳无法负担聘请律师开展代理工作费用的广大群众来说，如身患残疾的人士、尚属于未成年及老年阶段的人群、女性以及农民工等，倘若他们的相关合法权益受到了违法行为的侵害，或者是因为与劳动就业合同和社会保障体系相关的纠纷引发了问题，则可以向本地的法律援助中心提出申请，以此来争取到必需的法律援助支持。《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：

2024-07-30

200人看过
法律综合知识
法院如何判房产纠纷案件

涉及房地产领域的众多纠纷中，比较常见的包括：因房屋产权存在瑕疵所引发的纷争；由卖方在未经权利人同意的情况下擅自处置引发的争议；由于买方不具备购房所要求的资格而产生的矛盾；因无法履行住房贷款相关手续导致的房贷难题；关于房屋建筑质量问题引发的争议；因房屋未能如期交付引发的纠纷；定金支付过程中的纠纷；以及所谓的“阴阳合同”所带来的法律纠纷等等。针对这些不同类型的纠纷，法院将依据相关法律法规，并结合当事人提交的证据材料进行全面审查和判断，最终依法做出公正合理的裁决。《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同；应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预

2024-05-16

480人看过

法律综合知识
房地产销售与购房合同纠纷如何处理

在处理交易纠纷时，有以下三种解决途径可供双方选择：首先，买卖双方可尝试自行协商以达成共识；其次，若协商无果，他们也可选择向第三方机构提出调解申请，或者依据仲裁协议寻求仲裁裁决；最后，若是前述两种途径均未能解决问题，则可采取法律行动，即向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-04-21

118人看过
法律综合知识
同案件商品房合同纠纷如何处理

一、同案件商品房合同纠纷如何处理1．通过协商达成共识。在合同实施过程中产生的纠纷，双方当事人应当依照平等互利以及协商一致的原则加以妥善解决。2．通过调解方式得以化解。合同纠纷的调解，意为双方当事人基于自愿选择，在公正且权威的第三方主持下，依据事实真相与是非曲直，对纠纷双方进行耐心的解释与劝导，以期达到双方相互理解、彼此宽容，最终达成和解协议，从而圆满地解决纠纷的一种活动。3．通过仲裁途径予以解决。4．通过法律诉讼方式加以解决。《律师收费服务管理办法》第十一条下列情形案件不能实行风险代理：（一）婚姻、继承案件；（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；（四）请求支付劳动报酬的等。二、商品房面积纠纷如何处理在商品房买卖特别是预售商品房买卖中，合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象，主要是不同阶段中面积计量的依据

2024-07-17

214人看过