解答：拆迁期间房屋的安全责任由业主承担。-法师兄

解答：拆迁期间房屋的安全责任由业主承担。

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 18:14:49 208 人看过

在房屋拆迁公告发布之日起至拆迁工作完毕止，拆迁范围内房屋的结构和附属设施的安全责任由拆迁人承担，但因使用人、使用人以外的第三人的原因和不可抗力引起的除外。

房屋买卖的税费由谁承担

房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1．5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1．36元／平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元／平的交易费、房款0．05％的印花税、差价5．5％（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20％或者房款1％的个人所得税等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多安全责任相关文章

安全责任
施工中安全责任由哪方承担

施工中安全责任一般由施工单位承担。对于实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责；分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。总承包单位和分包单位应当在施工合同中明确安全管理范围，承担各自相应的安全管理责任。转包施工中受伤由谁负责？工程转包后有人受伤的一般由雇主担责。法律规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。《安全生产法》第五条生产经营单位的主要负责人是本单位安全生产第一责任人，对本单位的安全生产工作全面负责。其他负责人对职责范围内的安全生产工作负责。第十六条国家实行生产安全事故责任追究制度，依照本法和有关法律、法规的规定，追究生产安全事故责任单位和责任人员的法律责任。

2023-08-04

424人看过
法律综合知识
强拆房屋的罪责由谁来承担

一、强拆房屋的罪责由谁来承担1．法律规定强制拆迁应当是由房屋行政主管部门负责，我国行政部门违法强拆由强拆的行政部门承担责任，但是是由国家进行赔偿。2．非国家机关组织的强制拆迁，如果有行政机关委托的，视为行政行为，由此造成公民、法人和其他组织合法权益受损的，国家应当按照《国家赔偿法》的有关规定承担賠偿责任。二、房屋被强拆赔偿标准是什么？房屋被强拆赔偿标准是按照房屋的建筑面积和房屋的市场价格来进行确定的。对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。实践中，由于各地区基本情况不同，在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法，国家并有没有统一的补偿标准：1．按照房屋的实际用途补偿，也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。2．住宅房屋用于

2023-08-01

241人看过
城市房屋拆迁
城市房屋拆迁中政府应承担的责任

［分析说明］城市房屋拆迁主要涉及三方主体，即政府、拆迁人与被拆迁人。政府对于房屋拆迁负有管理责任，具体表现在：（1）对建设单位的拆迁申请进行审查，符合条件的，核发拆迁许可证。（2）发布拆迁公告，载明房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等主要内容。（3）对拆迁人与被拆迁人之间的补偿安置问题进行裁决。（4）根据已经作出的裁决实施强制拆迁或依法申请人民法院强制拆迁。（5）对拆迁行为进行监督，对违法拆迁行为进行处罚。谁对政府投资项目负有监督管理职责依据我国相关法律的规定，投资主管部门和依法对政府投资项目负有监督管理职责的其他部门应当采取在线监测、现场核查等方式，加强对政府投资项目实施情况的监督检查。《政府投资条例》第二十七条投资主管部门和依法对政府投资项目负有监督管理职责的其他部门应当采取在线监测、现场核查等方式，加强对政府投资项目实施情况的监督检查。项目单位应当通过在线平台如实报送

2023-07-03

234人看过
房屋征收
房屋征收拆迁谁来承担举证责任

房屋征收拆迁过程中谁来承担举证责任。在行政诉讼中，证明责任主要由被告承担。行政机关有义务提供其在诉讼中作出具体行政行为的证据和规范性文件。否则，就要承担败诉的后果。在原告未证明被告行为违法的情况下，法院可以直接判决被告行政机关败诉。因此，拆迁人向拆迁部门起诉时，拆迁部门应承担举证责任。行政强制拆迁能否不经行政裁决而实施？被拆迁人、房屋承租人未在裁决规定的搬迁期限内搬迁的，由市、县人民政府责令有关部门实施行政强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。房屋拆迁行政主管部门在实施行政强制拆迁前，应当邀请有关行政主管部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表，按照依据、程序、程序进行听证，行政强制拆迁补偿安置标准的计算依据。城市房屋拆迁强制执行，必须作出书面裁定，由房屋拆迁管理部门领导小组集体讨论决定。未经行政裁定，不得实施行政强制拆迁。拆迁人未按照裁定向被拆迁人提供拆迁补偿资金的

2023-05-02

458人看过

安全责任
国家安全责任到底由谁来承担

维护国家安全是全党全社会共同的责任。国家安全是指国家政权、主权、统一和领土完整、人民福祉、经济社会可持续发展和国家其他重大利益相对处于没有危险和不受内外威胁的状态，以及保障持续安全状态的能力。一、国家安全法立法依据是什么国家安全法立法依据是宪法。具体内容是：1、国家安全工作应当坚持总体国家安全观，以人民安全为宗旨，以政治安全为根本，以经济安全为基础，以军事、文化、社会安全为保障，以促进国际安全为依托，维护各领域国家安全，构建国家安全体系，走中国特色国家安全道路；2、国家安全是指国家政权、主权、统一和领土完整、人民福祉、经济社会可持续发展和国家其他重大利益相对处于没有危险和不受内外威胁的状态，以及保障持续安全状态的能力。二、刑事犯罪包含什么刑事犯罪包含如下：一切危害国家安全、破坏国家主权及领土完整，破坏社会主义制度，破坏人民民主专政政权，扰乱社会经济秩序，侵犯集体财产和国有财产，侵犯公民

2023-02-04

61人看过
拆迁安置
企业是否应该为拆迁安置承担责任？

企业拆迁可获得拆迁补偿来安置职工。企业的拆迁意味着企业的员工失业。因此员工将按照一定的补偿标准得到补偿。一般来说，如果你已经一年没有在公司工作了，也会被算作一个月的工资补偿。公司有义务在搬迁前一个月通知员工，以便他们做好心理准备。如果公司不提前一个月通知，员工可以向公司要求双倍的工资补偿。企业发生职业病监管部门要负责从开胸验肺到毒苹果事件，职业病一次次刺痛着社会的神经。今年我的提案与职业病防治有关。全国政协委员、民盟广东省委专职副主委李竟先昨日在赴京的飞机上接受采访时说。李竟先表示，现在很多黑工厂，在一个地方造成职业病问题后，就关门或注销，搬到另外一个地方继续经营。换了一个马甲，就不用再负担之前对职工造成的伤害，那么监管部门是否能允许这样的企业注销、在其他地方再开业又是否应该继续跟踪？这些监管都不难，如果监管的企业发生职业病问题，那么监管部门要负连带责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第

2023-07-01

121人看过
房屋征收
房屋征收拆迁中的举证责任谁来承担

被拆迁人起诉拆迁主管部门，提起的是行政诉讼。在行政诉讼中，举证责任主要由被告来承担，行政机关有义务在诉讼中举出其作出具体行政行为的证据和所依据的规范性文件，否则其要承担败诉的后果，无需原告证明被告的行为违法，法院就可以直接判决被告行政机关败诉。因此，被拆迁人起诉拆迁主管部门，应由拆迁主管部门承担举证责任。未经行政裁决能实施行政强制拆迁吗被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门作出行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。城市房屋拆迁强制执行必须作出书面裁决并须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆

2023-06-18

418人看过
电力安全
电力安全责任应当由谁来承担

现在村里进行电路改迁，有一段的旧线是没有换而是更新的和在一起的，如果有人盗窃电线发生了电力安全事故，请问这个责任应该由谁来承担?律师解答：如果发生电力安全事故，这涉及到特殊侵权的问题.电力部门对电力设施造成人员伤亡的,除受害人是故意外,只要造成损害,就必须承担赔偿责任;盗窃电线明显属于故意,即使发生伤亡,电力部门也不须赔偿。电力安全生产责任制的内容主要包括下列两个方面：一是纵向方面，即从上到下所有类型人员的安全生产职责。在建立责任制时，可首先将本单位从主要负责人一直到岗位工人分成相应的层级;然后结合本单位的实际工作，对不同层级的人员在安全生产中应承担的职责做出规定。二是横向方面，即各职能部门(包括党、政、工、团)的安全生产职责。在建立责任制时，可按照本单位职能部门的设置(如安全、设备、计划、技术、生产、基建、人事、财务、设计、档案、培训、党办、宣传、工会、团委等部门)，分别对其在安全生产中

2023-06-06

487人看过

业主
业主在租房期间失窃，是否应承担责任？

在租房子期间被盗房主有责任。在租赁期间，出租人有义务确保出租房屋其附属设施的安全使用。房东对因盗窃造成的损失负责。房东提供的房屋设施完好无损，有物业管理服务的，房东履行安全义务，房东不负责任，由盗窃者承担。如房屋设施有缺陷，房东未履行合理的安全义务，房东应承担补充赔偿责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。疫情期间可以租房子吗疫情期间可以租房子，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外，目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人员测量体温，租户应当配合好物业人员的检查。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2023-07-05

151人看过
业主
业主家被盗该由谁承担责任

依具体情况而定，如果是物业的责任，没有做好相应的管理巡逻工作，使得业主被盗，则物业应该承担相应的责任。如果物业承担了相应的管理工作，则没有责任。相关知识：业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。法律法规：《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行

2023-05-05

427人看过
安全责任
建设工程施工的安全责任由谁承担

建设工程施工的安全责任由谁承担施工企业的法人是主要安全责任人施工现场的安全由施工单位负责，实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。总承包单位和分包单位应当在施工合同中明确安全管理范围，承担各自相应的安全管理责任。总承包单位对分包单位造成的安全事故承担连带责任。建设单位分段发包或者指定的专业分包工程，分包单位不服从总包单位的安全管理，发生事故的由分包单位承担主要责任。安全是指不受威胁、没有危险、危害、损失。人类的整体与生存环境资源的和谐相处，互相不伤害，不存在危险、危害的隐患，是免除了不可接受的损害风险的状态。安全是在人类生产过程中，将系统的运行状态对人类的生命、财产、环境可能产生的损害控制在人类能接受水平以下的状态。安全，是人类的本能欲望。中国人一向以安心、安身为基本人生观，并以居安思危的态度促其实现。因而视安全为教育的一个

2023-08-12

241人看过
法律综合知识
一般安全责任事故罪私营业主承担刑事责任吗？

一、一般安全责任事故罪私营业主承担刑事责任吗？一般安全事故是不会追究刑事责任的，可以按照行政处罚的原则来进行处理，但如果造成了重大事故，或者造成了严重的人身伤害的，就需要对相关情况进行调查取证后，追究相关人员的刑事责任。生产经营单位的主要负责人有违法行为，导致发生生产安全事故的，给予撤职处分；构成犯罪的，依照《刑法》有关规定追究刑事责任。生产经营单位的主要负责人依照前款规定受刑事处罚或者撤职处分的，自刑罚执行完毕或者受处分之日起，五年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人；对重大、特别重大生产安全事故负有责任的，终身不得担任本行业生产经营单位的主要负责人。二、安全事故如何划分级别？根据生产安全事故（以下简称事故）造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：（一）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故；（二）重大事故，是指造成1

2024-01-17

401人看过

继续履行
农村盖房子的安全事故与房屋主人有关吗：主人是否承担责任？

农民建房，因为自然人不具有法定用工主体资格，与雇佣的工人不是劳动关系，不适用劳动法规，雇工从事雇佣活动遭受事故伤害的，不是工伤，属于人身损害。工人房主雇佣的，由房主承担赔偿责任；包工头揽下工程聘请的，由包工头承担赔偿责任。可以在租的地上盖房子吗可以在租的地上盖房子吗？可以。土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权期未届满时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。而租赁土地使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物，依土地使用权与房屋所有权主体统一和“房地一致”的原则，其所有权归属于该租赁土地使用权人。农村居民如何申请办理

2023-07-17

131人看过
安全责任
居间人承担施工安全责任吗

一、居间人承担施工安全责任吗1、居间合同会不会承担事故责任要视情况而定，如果是居间人隐瞒了合同的重要事实造成损失的，居间人需要承担赔偿责任。但是其他的事故责任居间人不予承担，事故责任由责任人承担。2、根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。3、根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、居间合同漏洞及欺诈的防范1、对居间合同中提供的任务来源要作认真、科学的考察。居间合同欺诈行为中提供的任务经常都是虚假的，只要委托人能够进行认真、科学的考察一般是能够识破其骗局的。现实生活中上当受骗的受欺诈人都是相信居间人一面之词，没有自己进行认真

2023-03-21

155人看过