购买农村房屋协议书怎么写-法师兄

购买农村房屋协议书怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 08:32:56 295 人看过

一、购买农村房屋协议书怎么写

购买农村房屋协议书写法：

1.当事人的姓名或者名称和住所；

2.买卖房屋的面积、地址、设施等情况；

3.价款及其支付方式；

4.履行期限；

5.违约责任；

6.解决争议的方法等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、农村房屋买卖口头协议如何有效

农村房屋买卖口头协议有效，只要是在双方意思表示真实、合法合规的情况下自愿签订的，就具有法律效力。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、买农村房屋的条件是什么

买农村房屋的条件是：

1.农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;

2.受让人没有其他房产;

3.该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;

4.房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

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