处理物业乱收水电费的方法
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-12 11:40:14 183 人看过

本文介绍了物业服务公司代收代缴费用的收费标准,可以查询当地物价局官方网站或拨打12358电话咨询。如果发现物业公司乱收费用,应及时向物业沟通解决,如不能解决则可以向当地房地产行政主管部门或当地价格主管部门举报12358电话。如果确认真实乱收费用,应查清楚数额并向有关部门起诉。

物业服务公司通常代收代缴费用,具体收费标准已经由当地物价局明确规定。您可以通过当地物价局官方网站查询相关信息,或者拨打12358电话咨询。

2、物业有乱收的现象应及时向物业沟通解决,如不能解决应及时向当地房地产行政主管部门或当地价格主管部门举报(举报电话12358)

3、如果查明确实是乱收后,查清楚乱收的数额,然后向有关部门起诉。

物 业 乱 收 举 报 电 话

根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当制定物业管理服务规范,并在物业管理区域内显著位置公示。如果物业服务企业擅自收费或者乱收费,业主有权向当地物业主管部门进行投诉或者举报。同时,物业主管部门也应当对投诉或者举报事项进行调查处理,并依法作出处理决定。

针对物业乱收举报电话,从法律角度分析,业主可以依法进行投诉。如果物业服务企业确实存在违规行为,业主可以向物业主管部门进行举报,要求相关部门进行调查处理。如果物业主管部门对投诉事项的处理不满意,业主可以向人民法院提起诉讼。

总之,物业乱收举报电话是保障业主权益的重要途径。通过拨打这一电话,业主可以反映问题并寻求相关部门的支持和帮助。同时,物业服务企业应当遵守相关法规,确保物业管理服务规范,维护业主的合法权益。

物业服务公司代收代缴费用时,具体收费标准已由当地物价局明确规定。业主可以通过查询当地物价局官方网站或拨打12358电话咨询。如果物业存在乱收现象,应及时向物业沟通解决。如不能解决,应及时向当地房地产行政主管部门或当地价格主管部门举报。物业服务企业应遵守相关法规,确保物业管理服务规范,维护业主合法权益。如果物业主管部门对投诉事项的处理不满意,业主可以向人民法院提起诉讼。物业乱收举报电话是保障业主权益的重要途径。

《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月10日 22:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多电费相关文章
  • 如何有效处理房东乱收水电费的事
    应对房东乱收水电费的方法是:可以要求房东出具水电费的使用和缴费清单,并根据租赁合同的约定,看其是否违约收费。如果房东违约收费的,可要求其承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、租房合同丢了怎么办租房合同丢了可以找房东补签一份合同,或者复印原合同,并在复印件上签字盖章。房东要求承租人搬出房屋的,承租人已经搬出房屋的,可以多去房屋看几次,看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住,如果有人居住,房东不退押金的,可以告房东违约,除了可以要回押金,还可以要求赔偿损失。二、房子不到期房东要收回,怎么处理?第一,要求房东按照双方之间的租赁合同继续履行合同,双方之间签订的合同对双方具有法律约束力。第二,解除房屋租赁合同,要求房东承担违约责任,如果在房屋租赁合同中有明确的违约责任条款,可以按照合同约定处理,如果没有可以主张赔偿责任,包括返还剩余租期内的房租,因为房东违约给你造成的实际损失。
    2023-03-19
    236人看过
  • 投诉房东的水电费乱收
    房东乱收水电费,属于违规行为,租户可以向物价部门举报,价格监督部门会依法查处。所以,租客完全可以拒绝交纳多的部分,房东确实要强迫交纳的,租客要向房东索取收据做为证据,然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。《电力法》第四十四条规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。厦门二手房交了定金房东乱涨房租怎么投诉一个合同期内,租金是约定好的,比如约定一年租金是10万,半年付,但是半年后,房东说要涨租金,这是不合理的,租户的权益是受法律保护的。这种情况下,房东的行为构成了违约。肯定是严词拒绝房东的要求,如果阻碍你做生意,可以申请营业额赔偿。《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、
    2023-07-06
    104人看过
  • 物业费能否以停电停水的方式催收
    一、物业费能否以停电停水的方式催收物业费不能停电停水的方式催收,业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金,但合同中无此项约定或约定不明确的,物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。二、不履行物业费起诉状怎么写1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;3.诉讼请求,事实与理由;4.原告应当提供的证据和证据来源,证人的姓名和住址也应当提供。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(
    2023-08-13
    218人看过
  •  小区物业管理方能否提高水电费收费标准?
    小区物业管理公司代收水电费时应遵守相关规定,确保不加价收取,执行供水、供电部门的价格标准,同时要遵守合同约定和法律规定的约束。这一规定的目的是为了保障居民用水用电的合法权益,防止物业管理公司违规加价或违反合同约定,确保居民用水用电的质量和安全。小区物业管理公司代收水电费时,不能加价收取。物业管理公司经供水和供电公司委托,可以向业主收取水电费。不过,物业公司向业主收取的水电费是代表供水公司和供电公司收取的。物业公司应执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。 小 区 物 业 管 理 公 司 能 否 擅 自 提 高 水 电 费 收 费 标 准 ?根据我国《物业管理条例》的规定,物业管理企业应按照合同约定,制定物业管理服务费用,并遵守合理、公开的原则。然而,在实际操作中,物业管理公司有时可能会擅自提高水电费收
    2023-09-10
    176人看过
  • 投诉物业乱收费打哪些电话
    一、投诉物业乱收费打哪些电话拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并
    2024-01-17
    296人看过
  • 防范房东乱收水电费的法律对策
    一、防范房东乱收水电费的法律对策防范房东乱收水电费的法律对策是租户可以向物价部门举报,价格监督部门会依法查处。根据《电力法》第四十四条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。二、房屋租赁合同的法律规定简析房屋租赁合同的法律规定应包括:1.当事人的姓名或名称及地址;2.房屋的位置、面积、装饰及设施;3.房屋用途;4.租赁期限;5.租金数额及交付方式;6.房屋维修责任;7.装修的约定;8.转租的约定;9.解除合同的条件;10.违约责任以及当事人约定的其他条款。三、房屋租赁合同可以单方解除吗以下情形下可以单方面解除租赁合同:1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。2.出租人交付
    2023-09-18
    326人看过
  • 物业乱收水费应该找什么部门?
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整一、物业不负责任可以不交物业费吗物业不负责任不可以不交物业费,交物业费是业主的义务。在遇到物业公司不负责任这类问题时,可以选择理性的维权方式,如向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决,但不能以物业不负责任为由拒缴物业费。一、当出现以下8种情况时,业主可以拒交物业费:1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;2、
    2023-03-15
    309人看过
  • 厂里水电费乱收怎么办
    法律综合知识
    厂里水电费乱收可以向国家物价监管部门进行投诉,把不合理的收费项目上报,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,并处违法收取费用五倍以下的罚款,情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
    2024-05-07
    405人看过
  • 业主不缴物管费物管拒收水电费
    “不缴物管费,拒收水电费”,这是成都市大庆路西雅苑小区物业管针对小区多名住户的做法。记者近日接到西雅苑业主范先生的投诉电话,由于他们认为小区物管服务不到位,拒绝缴物管费,现在物管公司告诉业主不缴物管费,拒收水电费。业主:这样的物管有点烦接投诉后,记者来到西雅苑小区。见记者到来,多名业主立即诉说物管的种种不是。范先生告诉记者,2001年刚搬进小区时,小区门口的保安全部都是穿着统一制服的年轻人。然而没过多久,门口守门物业保安就变成了一些没有制服的退休大爷。自从换人后,小区经常发生偷盗案件。“我们找过他们多少次,他们每次都说物管亏损,没有更多的经费聘请素质较高的保卫人员。”一旁的袁女士指着小区院内的汽车说:“每个月小区内至少要停房60、70辆汽车,每辆汽车停一个月至少要缴纳100—150元停车费。小区1万7千平方米的居住面积,按照每平方米0.4元收费,物管每个月至少收入一万多元。”“他们还出租属
    2023-06-10
    323人看过
  • 业主乱收水电费,租客该如何维权?
    可以报警,但是这涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。房东乱收水电费,属于违规行为,租户可以向物价部门举报,价格监督部门会依法查处。所以,租客完全可以拒绝交纳多的部分,房东确实要强迫交纳的,租客要向房东索取收据做为证据,然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。房东扣留东西报警有用吗有用,有可能涉嫌侵占罪。侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。本罪的主体为一般主体,凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。本罪在主观方面必须出于故意,即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将
    2023-07-03
    415人看过
  • 物业管理停水停电的处理
    (一)物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养,并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《民法典》第三编合同的相关规定,业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系,只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时,自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。(二)物业公司是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为,肯定是不对的。如果直接停水停电的话,物业公司是有错的,因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则,可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作,达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费,物业公司可以通过诉讼的程序去维权。(三)作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。一、物业管理的人行业发展物业管理人员,诞生于1981年
    2023-02-27
    123人看过
  • 如何处理拖欠物业水电费的纠纷?
    一、如何处理拖欠物业水电费的纠纷?1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。我国《民法典》和《民事诉讼法》规定中有人民调解制度,有一方不同意调解那么只能通过仲裁或诉讼程序进行仲裁或判决,仲裁是一局终裁制,判决是二局终裁制,法律文书生效后,赢方可以申请当地人民法院强制执行。二、业主拖欠物业费可以停水停电吗?业主拖欠物业费也不可以停水停电。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合
    2023-04-16
    120人看过
  • 物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗
    法律对于物业服务企业接受供水供电等单位委托代为收取水电费等费用的行为并未被法律所禁止,但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。新的《民法典》于2021年1月1日生效,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。《民法典》(2021.1.1生效)第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。一、物业代收水电费有何依据《物业管理条例》第十九条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托
    2023-06-12
    460人看过
  • 物业代收水电费如何做账
    一、物业代收水电费如何做账物业公司代收代缴水电费,应计入其他应收款科目,并设二级科目代收水电费。1.收取时:借:库存现金贷:其他应收款-代收水电费。交电业局时:借:其他应收款-代收水电费贷:库存现金。2.预收的部分会计分录:收取时借:现金贷:其他应收款-代收水电电费下来后,根据业主的电费额,冲预收的部分。借:其他应收款-代收水电费贷:现金二、小区物业管理费包括哪些费用1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主同意的其它费用。三、租物业管理合同纠纷的诉讼时效是多长时间物业管理合同纠纷的诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害
    2023-09-28
    220人看过
换一批
#办事程序
北京
律师推荐
    展开
    #电费
    词条

    电费是一个企业、单位、个人在一定时间内所耗费的电能电量所产生的费用。电费的计算有两种办法,一种是按用电最大需量计算,另一种是按用电容量计算。 用户超过规定期限交付电费时,应向供电企业交付延期付费的经济补偿费用,又称电费滞纳金。... 更多>

    #电费
    相关咨询
    • 电力公司乱收费的处理方法
      宁夏在线咨询 2024-11-11
      一、如何应对物业公司乱收费 1. 向物价局举报,前期物业收费需经过物价局批准,物价局有责任监管物业公司的收费行为。 2. 向房管局举报,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务处理物业公司的违规行为。 3. 向消费者协会举报。 二、物业费的定义和收取标准 物业费,也称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取的费用。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳
    • 物业有权乱停业主的水电吗?
      西藏在线咨询 2023-08-18
      物业物权停水停电。即使业主已经出现了欠交水电费的情况,也应该由供水公司或者供电公司来操作,而物业公司没有这个权利。物业公司和业主之间签订的是服务合同,业主和供水公司、供电公司签订的是供电供水的合同,所以业主不交水电费的,供水、供电供水才有权停水或者停电。
    • 物业代收水电费,水电费公司收取吗
      青海在线咨询 2021-11-10
      物业公司不能向业主收取水电费。 如今的小区一般都会有物业管理公司来管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但会收取一定的手续费。 物业公司收取水电费不合理也不合法。水电费原则上由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业受委托可以收取水电费,但不得向业主收取手续费等额外费用。
    • 物业代收的水电费要收费吗
      澳门在线咨询 2022-11-20
      小区物业代收水电费不能加价收取。 物业公司经供水、供电单位的委托,可以向业主收取水电费,但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。物业公司应执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。 《物业管理条例》第四十四条?物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用
    • 小区物业欠水电费能找物业收水费吗
      宁夏在线咨询 2022-07-19
      小区物业代收水电费不能加价收取。物业向业主收取水电费系代供水公司、供电公司收取,应当执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定。