审查房屋产权登记申请的方式是:进行实地勘察查清房屋现状、丈量计算面积、核实墙体归属、绘制分户平面图、补测或修改房屋的平面图(地籍图);审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法;缮证、配图、核对、盖印。
房屋产权登记的原则
1、房屋产权与土地使用权同时登记原则。
房屋作为一种不动产,它依附于土地而存在。房屋可以作为私有财产归个人所有。我国土地实行国家所有和集体所有,个人不能取得土地所有权。因此在进行农村房屋产权登记时,必须将房屋产权与土地使用权同时登记,使房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致。
2、协调配合原则。
农村房屋登记牵涉到许多政府职能部门,如土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门等。在农村房屋登记过程中,各个部门须密切配合,信息共享。
3、公示原则。
农村房屋登记机关在农村房屋登记工作中应坚持公示原则,将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示,方便社会公众知晓。将已登记的房屋产权情况进行整理归档,方便社会公众查阅。
4、救济原则。
救济原则就是房屋登记机关及其工作人员或者他人的不当行为造成登记不当或给使权利人受到损害,权利人有权要求撤销登记或者赔偿损失,并追究相关人员的行政责任或者刑事责任。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
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怎么对房屋产权登记申请作出审查山西在线咨询 2023-03-03对房屋产权登记申请作出审查有以下程序: 一、勘丈绘图。 二、产权审查。 三、绘制权证。 《城市房屋权属登记管理办法》第七条规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。
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怎么查房屋产权登记澳门在线咨询 2022-05-09查房屋产权登记方法: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档
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怎么查询房屋产权登记澳门在线咨询 2022-03-15目前在网上查询只有部分地区可以查,因为房屋所有权证属于个人财产,也是有隐私权的,属于保密信息。 查房屋产权登记方法: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询;需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封
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房屋产权登记怎么审批安徽在线咨询 2021-11-07对房屋产权登记申请进行审查,需要进行实地调查,查明房屋现状,测量计算面积,核实墙体所有权,绘制分户平面图,补充或修改房屋平面图(地籍图);检查申请登记的房屋产权来源是否清晰,产权转让和房屋变更是否合法;修复证书、图纸、检查和盖章。
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怎样查著作权登记甘肃在线咨询 2022-08-171、业务咨询:初步了解双方意向,确认合法资质,交换公司、个人基本情况并加以说明; 2、分析考察:依据用人单位、个人提出的要求,对实际工作环境、岗位进行了解,如有必要可进行考察。 3、提出社保代理方案:根据不同用人单位、个人的要求及现有状况,制定社保代理方案; 4、洽谈方案:代理公司与被代理人研究、协商社保代理方案内容,并在合法用工的前提下修改、完善社保代理方案; 5、签订《社保代理协议》:明确双方